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SOHO中国与复星互揭外滩地王之争的内幕

时间:2019-06-08 21:10:32 来源:互联网 阅读:0次
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外滩地王引发隔空对战

外滩地块曾以92亿元刷新2010年上海总价地王纪录,该地块位于上海外滩金融服务区,项目规划建筑面积约42万平方米,将建设大型商业设施和高星级酒店。当时上海证大、复星国际、绿城中国各占股50%、40%、10%。

2011年12月底,SOHO中国以40亿元从急需现金的上海证大、绿城中国手中接过外滩地块50%股权,收购第二天,项目原大股东、持股50%的复星集团提出自己享有“优先购买权”,SOHO收购无效;随后复星将SOHO、证大、绿城告上法庭。

在今年11月29日开庭前数天,潘石屹突然在上爆料称,复星压价并索要5亿元合作费。对此,复星集团老板郭广昌则称SOHO恶意绕过法律结构进行收购,主动提出补偿但并不落实。

复星:SOHO绕过“母协议”

潘石屹的这一说法遭到了复星的反击。复星集团董事长郭广昌表示,复星和证大、绿城签订了“顶层协议”,这份“母协议”双方约定了必须经过对方书面同意,才能进行权利义务转让。SOHO受让股权的行为没有得到复星的同意,还恶意设置复杂交易结构,以绕过该项协议。

“同样价格我们一定会买,潘石屹不像是朋友谈生意。”郭广昌同时称,5亿元补偿是潘石屹为了和复星合作自己主动提出的,此外还提出了各种股东贷款的优惠,但都未落实。郭广昌称目前复星单独在运作外滩项目。

“商业诉讼中,打官司往往只是一种谈判手段。”北京隆安律师事务所执业律师尹富强告诉,上海外滩项目的投入巨大,公司层面的股权诉讼势必会在一定程度上影响到项目进展,不排除终和解的可能性。

SOHO中国:复星拿不出现金收购

复星根本就拿不出这么多的现金收购。我们查阅了复星公开的财务报表发现,去年年底借债538亿元,负债率高达116.6%,由此可见复星拖延压价的根本原因是没钱。

当初复星在证大资金困难的情况下施以援手,后与之签订了确保复星在此项目股权转让上的“优先认购权”,而之后SOHO中国的收购行为侵犯了复星的优先认购权。

新京报讯(自曾晖张泉薇)持续一年之久的上海外滩地块股权纠纷进入白热化阶段,11月29日首次开庭未宣判结果后,各持有该地块50%股权的复星、SOHO中国频频放话。昨日,SOHO董事长潘石屹再次开口炮轰复星,随后,复星方面对潘石屹的说法予以了反驳。

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