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楼市上周成交6094套非限购区域表现抢眼

时间:2020-02-15 20:03:56 来源:互联网 阅读:0次

楼市上周成交6094套 非限购区域表现抢眼

本报讯(龚齐飞 通讯员于淼)11月首周,各房企依然积极推盘,在较大量的入市项目支撑下,武汉楼市上周成交6094套,超越去年同期水平,房价受中心城区项目成交上升影响小涨至均价10682元/平米。

11月第1周(2日-8日),据相关研究中心的统计数据显示,武汉全市新建商品住宅成交6094套,成交均价为10682/平方米。成交量环比增加2.5%,成交均价上涨5.3%

。其中,主城区成交3866套,均价13007元/平方米,成交量环比增加4.5%,均价上涨9.2%。远城区(黄陂、、新洲、蔡甸、汉南)成交2228套,房价6789/平方米,成交量环比减少0.8%,均价下跌4.9%。

成交量方面,上周,东西湖片以783套夺冠。黄陂成交651套,下滑至第二位。、蔡甸则分别以561套和553套的成绩位列三、四位。总体来看,非限购区域依旧表现抢眼,周成交3011套保持稳定,不过由于中心城区多盘热销,上周成交3083套,超过非限购区域,武汉房价均价也因此小幅上涨。

专家认为,从新政后的房价走势来看,10月以来,武汉房价一直在10500元/平米的价格附近小幅波动,相较于新政之前元/平米之间的波动而言,房价平稳了许多,再加上新政后市场供应的回暖,均表明新政效果十分明显,相信这样的状况会持续到年末。

从推盘情况来看,下周推盘节奏将有所放缓,全市预计有4个项目入市,且以非限购的远城区为主,预计近期非限购区域成交量将再度超过限购区域。

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