开平信息港 http://www.izlxj.com/ 开平信息港_开平信息网_开平在线_开平都市网_开平之窗 zh-CN Copyright 2019 http://www.izlxj.com Inc. All Rights Reserved. Wed,19 Aug 2019 13:57:23 +0800 虎妈妈产六崽狗奶妈帮忙喂图 http://www.izlxj.com/hxawxp/120070.html 开平信息港 2019-08-19 http://www.izlxj.com/hxawxp/120070.html 在驯兽师晁改敏的帮助下,“虎妞”安静地躺着让虎崽吃奶。

拉布拉多犬“多多”当起“狗奶妈”,同时喂养自己的狗宝宝和六胞胎虎崽中的两只

为“虎妞”接生的驯兽师晁改敏在悉心照料六胞胎虎崽。昆明世博园河北吴桥群艺马戏团的5岁母东北虎“虎妞”4月2 日产下6只虎崽。因为“虎妞”的奶水不足以喂饱6只虎崽,爱心人士徐先生便送来一条 岁大的拉布拉多犬,给小虎崽当起了“狗奶妈”。

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赵英民会见欧盟环境总司司长 http://www.izlxj.com/numcmwsa/120069.html 开平信息港 2019-08-19 http://www.izlxj.com/numcmwsa/120069.html 赵英民会见欧盟环境总司司长

9月13日,环境保护部副部长赵英民在京会见了欧盟环境总司司长丹尼尔·伽列禾,双方就中欧环保合作、第六届国合会、生物多样性保护、固体废物进口管理制度改革、化学品管理、第三届联合国环境大会等共同关心的议题交换了意见。 赵英民首先代表环境保护部对伽列禾一行来华表示欢迎,并简要介绍了中国环境保护工作进展。他说,中国正在大力推进生态文明建设,主动破解发展与保护之间的矛盾,提出牢固树立并切实贯彻创新、协调、绿色、开放、共享的新发展理念,坚持绿色低碳循环发展。 赵英民指出,多年来中方与欧盟在环保领域保持了长期、良好的交流与合作关系,中欧环境政策部长对话会机制为双方交流环境管理理念和政策提供很好平台,相关项目合作务实,合作重点明确,紧扣双方突出的内部和国际环境关注议题。中方愿继续与欧方携手强化务实合作,共同推动双方的生态环境保护,为全球可持续发展做出贡献,为提升中欧关系做出不懈努力。 赵英民表示,中方赞赏欧盟将在第三届联合国环境大会期间举办“循环经济政策及其污染物减排作用”的主题边会,愿意就固体废物进口管理制度改革和化学品管理等议题与欧方保持沟通和交流,欢迎欧盟继续支持和参与第六届国合会相关工作。 伽列禾对中国各项环保工作成绩表示赞赏。他重申了欧方积极推动中欧环保合作的意愿,希望继续加强双方在国合会框架下的合作,共同为全球可持续发展做出贡献。(消息来源:中国环境报)

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联讯证券大盘整固小阳收盘 http://www.izlxj.com/pdodknphsv/120068.html 开平信息港 2019-08-19 http://www.izlxj.com/pdodknphsv/120068.html 联讯证券:大盘整固 小阳收盘 2017-06-27 类别: 机构: 研究员:

[摘要]

每日市况:

中证流通指数整固走高,收于5064.27点,上涨0.17%,成交3812.08亿元,比前一交易日减少556.15亿元。

市场研判:

今日大盘走出整固的形态,在下午有所回升,收一根小阳线。本周解禁股市值在332.87亿元,解禁股规模为30.37亿股,本周限售股解禁规模有所增加;同时本周将有3300亿元逆回购到期,周一、周二市场并没有开展逆回购;对市场流动性产生短期负面影响。但市场新质押式回购(GC001)利率走势较为稳健,并未出现过大涨幅,维持在年化收益4%左右。央行提前释放流动性以及月末财政支出力度加大,减小了金融市场流动性的波动。我们认为虽然短期风险依然存在,但是市场正逐步向好过渡,在此过度时点仍然建议从业绩出发,关注绩优股,由于风格转换过快板块方面不必过于拘泥。

我们近期推荐的军工板块涨幅靠前。我们推荐的主要理由是,1、今年一季度归母净利润(扣非合计)为5.14亿元,同比增长420.55%,业绩改善明显,并且有向好趋势;2、军工板块在前期快速杀跌后,估值快速下降,市盈率有修复的需求是其上涨的主要原因;3、外加建军90周年的时点催化,近期新闻报道频发与军工相关信息,致使军工板块走强。但投资时仍应以业绩为重,精选个股。

6月26日习近平主席主持召开中央全面深化改革领导小组第三十六次会议并发表重要讲话。习近平主席强调,注重系统性、整体性、协同性是全面深化改革的内在要求,也是推进改革的重要方法。会议审议通过了11项实施方案,并对各实施方案做出了具体指导意见。其中我们较为关注《中央企业公司制改制工作实施方案》,是深化国有企业改革的一个重要内容,实施方案要求今年年底前基本完成国有企业公司制改制工作,董事会建设、公司法人结构、权责对等为建设重点;加强监管,防止国有资产流失,维护员工合法权益。我们认为央企改革将进入提速期,深化改革有助于提高国有资本运营水平,在电力、石油、天然气、铁路、民航、电信、军工等领域迈出实质性步伐,央企兼并重组可能性较高,现已有中国建材和中材集团、中远集团和中国海运、中电投集团和国家核电等3对重组企业开展了试点,可以着重关注电力和石油天然气体制改革。

操作策略:

我们认为影响股市的负面因素正在逐步消退,市场正处于过渡阶段,操作上建议投资者把握阶段性机会,但还应以业绩增长为首要出发点,仓位逐步增加到5-7成。

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网友对网购黄金仍然谨慎 http://www.izlxj.com/jfbxcyfj/120067.html 开平信息港 2019-08-19 http://www.izlxj.com/jfbxcyfj/120067.html 随着理财意识的不断增强,通过互联网渠道来购买理财产品甚至黄金的网民也越来越多,据京东数据显示,京东黄金类商品销售额不断增长,但是对于大多数消费者而言,通过互联网渠道在看不到摸不着的情况下购买黄金,还的确需要一定的勇气。

根据南方日报 C周刊发起的投票 你会在电商购买黄金吗? 结果显示,对于通过互联网渠道购买黄金,网民的意见还是颇为分歧,有50%的消费者表示会尝试,但是也有50%的网友担心网购黄金的质量。有投票的网友就表示,通过京东这样的B2C电商平台进行购买,质量应该还是有保障的,而且网络渠道的实惠在黄金这样的贵重商品上更加凸显。但是也有投票的网友认为通过互联网渠道来购买黄金这类大额理财性质的产品还是不放心。有网友就举例表示, 60网购先赔中心就曾接到用户举报,该用户因轻信某理财网站的 分红承诺 ,当天充值的 0万元下落不明,所以通过网络进行大额的金钱交易还是不太放心。(记者 叶丹)

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这类P2P涉嫌非法集资借资金池暗箱操作 http://www.izlxj.com/ftukau/120066.html 开平信息港 2019-08-19 http://www.izlxj.com/ftukau/120066.html 这类P2P涉嫌非法集资!借“资金池”暗箱操作

据《中国证券报》报道,近期多家P2P贷平台被立案侦查,部分机构存在涉嫌非法集资、自设资金池等违法违规行为。

业内人士认为,现阶段,在P2P贷领域,还存在部分平台仅提供资金撮合服务,而风控人员、设施及制度都比较薄弱等风险,建议贷机构建立详细的不合规业务清退时间表,逐步压缩不合规业务。

事实上,2018年,已有近1300家贷平台陆续退出P2P行业。如不久前,千亿级贷平台宜贷发布良性退出公告,平台内所有产品停止发标,关闭注册和充值通道。

借“资金池”暗箱操作

P2P贷平台的监管风暴远未结束。

1月10日,从深圳经侦官微了解到,自去年5月以来,深圳市多家P2P贷平台出现无法兑付问题,截至目前,深圳市公安机关共对62家贷平台立案侦查,对190人采取刑事强制措施,从境外抓获9名涉贷平台犯罪嫌疑人,完成相关案件追赃挽损折合人民币23亿余元。

从深圳经侦公布的已立案侦查的P2P贷平台名单来看,包括投之家、链金所、中融投等。其中,投之家和P2P贷行业最大的门户站“贷之家”曾同属盈灿集团,一度被认为是最不可能跑路的平台之一。2015年,投之家还曾获得过国内风投机构创东方、赛富亚洲的投资。

“目前,国家对P2P贷行业的监管正在进一步加强,比如要求到金融监管部门办理备案登记、要求申请电信业务经营许可、针对不同的机构分类处置等,P2P平台目前正朝着良性、健康、稳健的方向发展,但风险和问题并没有得到完全解决。”北京大成律师事务所高级合伙人娄秋琴表示。

在业内人士看来,“资金池”即是没有完全解决的问题之一,不少P2P平台逾期和跑路都和此有关

。2019年开年,合肥经侦官微公布了一起通过非法集资利用“资金池”进行暗箱操作的P2P案件及相关细节。2018年6月,合肥市公安局瑶海分局发现安徽胜辉投资管理有限公司涉嫌非法集资。警方侦查发现,该公司搭建“胜辉贷”P2P理财平台,通过络推送APP链接让投资人下载APP进行投资,对外虚构有借款人用汽车做抵押发布借款标的,让广大投资人将钱借给这些借款人,从而获得高额利息。该公司涉嫌自设资金池,将投资人的资金汇集到第三方支付平台,再转至自己控制的私人账户,并未将募集的资金用于其他任何经营和投资。

“期限错配和资金池属于违规行为,均被明确禁止。在实践中,由于贷行业仍处于合规整改阶段,涉及上千家平台存量违规业务的纠正,任务繁重,监管力量无暇他顾,被一些平台钻了空子。随着备案工作的有序推进,行业内的各类违规行为有望得到根本性防治。”苏宁金融研究院互联金融中心主任薛洪言对表示。

所谓的资金池模式,即P2P平台把资金汇集到一起,形成一个类似蓄水池一样的储存资金的暗箱。在资金池模式下,投资人无法监控出借资金的去向,无形中加大了P2P平台挪用资金、借新还旧的风险。

打个比方,A先把钱借给P2P平台,平台再将资金转借给B,如果A借款未到期但提前取现,或者B无法按时归还借款,这时P2P平台就需要挪用新用户的资金进行垫资。在“资金池”模式下,投资款和标的无法一一对账,久而久之,一旦坏账率提高,新资金跟不上来,账就乱了。

目前,资金池模式已经引起监管部门的高度关注。去年9月,深圳市人民政府金融发展服务办公室发布《关于开展深圳市P2P络借贷合规检查的通知》,合规检查重点关注十个方面,“是否有资金池,有无为客户垫付资金”被放在了前面,成为重中之重。

上海瀛东律师事务所高级合伙人冉晋告诉,关于资金池以及期限错配,现阶段存在的监管难度在于,对于上线存管系统的贷机构,如何保证贷机构已经实现全量上线银行存管,尤其是存管系统切换;部分存管银行可能存在存而不管的情形。另一难点是,在解决流动性的债权转让时,如何认定债权比较合理的持有期限、转让频次等。目前,各贷机构的做法不尽相同,监管也无明确的口径。但若采取统一标准,对于贷机构各类不同的产品,也会造成影响。

假标自融隐忧

从多方了解到,P2P行业要规范健康发展,除了资金池,目前还面临另一隐忧——假标自融。“P2P平台自融的情形多种多样,有的是完全虚构融资项目,将所融得的资金用于挥霍或者占为己有,属于典型的集资诈骗;有的虽然虚构融资项目,但将融得的资金投资到其他项目或者投资到自己或关联方的实体企业,可能涉嫌非法吸收公众存款罪。”娄秋琴分析表示。

此前,由于投资的多家P2P平台包括牛板金、聚财猫、君融贷等几乎全部“爆雷”,VC机构春晓资本被称为“风投界毒药”,并一度被指涉嫌关联融资甚至自融。对此,春晓资本去年8月中旬曾发声明予以否认,但8月底,春晓资本创始人韩越因涉嫌非法吸收公众存款罪被上海市公安局奉贤分局刑事拘留。

早前的一份举报信透露了另外一些细节。2017年8月,九有股份收到上交所问询函,上交所收到九有股份间接控股股东春晓金控(春晓资本运营主体)涉嫌违法违规行为的举报。举报人称,春晓金控在君融贷业务上存在多项违反《络借贷信息中介机构业务活动管理暂行办法》的重大违法违规行为,包括自我融资、自我担保等。

娄秋琴进一步分析,P2P平台一旦涉及自融,就已经脱离了信息中介的本质,属于国家整改甚至取缔的对象,将面临淘汰整合甚至市场退出。如果涉及非法集资,企业及相关负责人还可能构成非法吸收公众存款罪或者集资诈骗罪,将面临刑事审判和刑事处罚。

“如果平台存在自融的情形,尤其是假标的情况下,资金的流向、最终使用用途,投资人均无法准确获知。而前期已经发生的e租宝、快鹿等案件,投资者的资金被平台的股东、实际控制人、高管等挥霍,或者用于投资股票等高风险领域,并且平台发假标后,往往会借新还旧,兑付风险逐渐增大,如果最终出现资金链断裂,无法向投资人兑付,投资人损失投资资金,也极易造成群体性事件。”冉晋告诉。

对于如何规避自融,冉晋认为,对于平台而言,如果要持续经营,并且希望获得备案的,应当坚持合法合规经营;其次,前期“爆雷”也出现了如春晓、卢家帮等事件,平台应当完善相应的制度,对于融资项目严格进行风控,对于存在欺诈等情形的项目应立即停止提供撮合服务;再次,对于资产系外部合作机构推荐的,平台应当对于外部合作机构进行审慎、定期评估,避免合作机构本身存在欺诈等情形。对于投资者而言,选择贷项目时,应当查看借款项目的信息披露内容,建议多筛选同一平台多个项目、多个维度进行对比,如果发现借款人或者借款项目存在雷同、相似的情形,应当谨慎进行选择。

千亿级P2P平台良性退出

1月10日,云南省地方金融监督管理局发布《关于取消部分互联金融试点企业及民间融资登记服务机构试点资格的公告(二)》称,2017年2月,云南省人民政府金融办公室已责令云南省35家互联金融试点企业及76家民间融资登记服务机构全部暂停开展新业务,全力处置存量业务及风险。

2018年12月29日,千亿级贷平台宜贷发布《关于宜贷良性退出的公告》称,自公告发布之日起,平台内所有产品停止发标,关闭注册、充值通道;暂停发放所有补贴及奖励,暂停红包提取,关闭金币商城;登陆、查询及提现等其他操作功能不受影响;平台成立良性退出工作组,启动有关工作。

贷互动数据显示,截至2018年12月底,国内P2P贷平台数量累计达6430家,其中,正常运营平台数量为1021家,相比2017年底减少了1219家,累计停业及问题平台5409家。从2018年情况来看,全年退出行业的平台数量为1279家,其中转型停业平台621家,问题平台658家。

“目前,贷平台还存在存量不合规业务清理、如何保证持续合规经营问题。另外,也有部分贷平台可能仅提供资金撮合服务,而风控人员、设施及制度都比较薄弱,或者存在风控等核心业务外包的情形。”冉晋表示,对于不合规业务,建议贷机构建立详细的不合规业务清退时间表,逐步压降不合规业务;以此次合规检查为契机,聘请专业的律师事务所、会计师事务所等对于检查发现的问题进行及时整改。风控较弱或者存在风控外包的贷机构,应当逐步建立完善的风控制度、风控部门。

“对于P2P平台目前出现的风险,应当实行疏堵结合。”娄秋琴表示,首先,可加强其他配套措施予以解决,比如提高入门门槛、严格信息披露制度、完善第三方存管制度等。再次,一方面,P2P平台的从业者应当加强合规意识和风险防范意识,多与专业法律人士进行沟通和交流,了解国家最新政策和动态;另一方面,P2P平台的投资者对投资也应当审慎对待,做好基础的调查,避免投资风险。最后,P2P的兴起与中小型企业、民营企业融资难的现实背景是相关的,国家对这些企业也应当拓宽融资渠道,解决好这个问题,疏堵结合。

国内某资深P2P分析人士建议,在自律检查过程当中,可结合公司发展实际,监管规则可有的放失地进行一些调整,既使行业能够存活下去,同时也使行业秩序有条不紊。对于有一定的存量资产,同时又不可能实现备案的平台,可以选择积极退出。

娄秋琴建议,除了对设置资金池涉嫌非法集资等违法犯罪行为进行打击之外,更重要的是加强配套制度的跟进,比如完善第三方存管制度,要求选择符合条件的银行业金融机构作为资金存管机构,对客户资金进行管理和监督,实现客户资金与P2P平台自身资金分账管理。更重要的是要对客户资金进行严格管理,对符合放款规则或规定的,资金才能通过存管账户放给借款人,做到资金与项目一一对应。通过监管,避免以新还旧和拆东墙补西墙,避免掩盖流动性错配风险。

P2P?还是非法集资犯罪?

如何区分P2P平台业务是进行互联金融创新,还是实施非法集资犯罪行为?最高检给出了意见:主要界限在于其是否具有非法集资的“非法性”特征。

1月30日,“两高一部” 发布《关于办理非法集资刑事案件若干问题的意见》(简称《意见》),通报近年来公检法机关打击非法集资犯罪工作情况并发布典型案例。

澎湃注意到,上述典型案例共五起,包括河北省廊坊市黄金佳投资集团有限公司等非法吸收公众存款案;周一玮等人集资诈骗、非法吸收公众存款案;胡方尧等人集资诈骗、非法吸收公众存款案;蒋洪伟等人集资诈骗、非法吸收公众存款案;李广怀等集资诈骗、非法吸收公众存款案。

近期出现多家P2P贷平台的“爆雷”事件,其中有的P2P贷平台因非法集资与自设资金池被立案侦查。最高检法律政策研究室缐杰副主任指出,从近年来检察机关办理涉互联金融犯罪案件的情况看,我们认为区分P2P平台业务是互联金融创新还是实施非法集资犯罪行为的主要界限,在于其是否具有非法集资的“非法性”特征。

澎湃注意到,前述《意见》第一条明确了非法集资“非法性”的认定依据问题。《意见》指出,办案机关认定“非法性”,应当以国家金融管理法律法规作为依据,对于国家金融管理法律法规仅作原则性规定的,可以参考央行、银保监会、证监会等行政主管部门依照国家金融管理法律法规制定的部门规章或者国家有关金融管理的规定、办法、实施细则等规范性文件的规定予以认定。

缐杰介绍,国家金融管理法律法规主要有《商业银行法》《非法金融机构和非法金融业务活动取缔办法》等,其中明确未经批准不得吸收公众存款或者变相吸收公众存款。部门规章或者规范性文件主要有:中国人民银行等十部委《关于促进互联金融健康发展的指导意见》,银监会、工信部、公安部、国家信办《络借贷信息中介机构业务活动管理暂行办法》等。

“P2P络借贷是指个体和个体之间通过互联平台实现的直接借贷,为投资方和融资方提供信息交互、撮合、资信评估等中介服务;不得从事或接受委托从事自融、变相自融、设立资金池、提供担保或承诺保本保息、发售金融理财产品、开展类资产证券化等形式的债券转让等超出信息中介范围的活动。”缐杰表示,P2P络借贷平台必须严格依照相关部门规章或者规范性文件规定的业务范围开展业务,如果违反了其中的禁止性规定,其行为就具有“非法性”,也就可能涉嫌非法集资犯罪。

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自己带着动力往前跑 http://www.izlxj.com/pysnbauw/120065.html 开平信息港 2019-08-19 http://www.izlxj.com/pysnbauw/120065.html “自己带着动力往前跑”

中国环境报吕望舒北京报道 “我们要当好一节高铁车厢,沿着打好污染防治攻坚战这条轨道,不靠推不靠拽,自己带着动力往前跑。”  这是近日生态环境部自然生态司的党员干部大会上,大家围绕主题踊跃发言探讨形成的共识。  大家纷纷表示,生态环境保护工作是一项技术性很强的政治任务,如果缺少了遵循和指南就无从实现,习近平生态文明思想就是生态环境保护工作的根本遵循和行动指南。  大家认为,参与污染防治攻坚战首要任务就是立足自己的工作岗位,务实奋进,力争出色完成自己的本职工作。  守护好生态红线,也就守护好了红线内的“水、气、土”;加强自然保护地监管,也是打好污染防治攻坚战的主战场;实施生物多样性保护,也将保障生态安全,提升生态系统的质量与稳定。  “污染防治攻坚战没有旁观者,只有参与者,在这一场没有硝烟的战役中,我们要找准战场,瞄准目标,尽锐出战,不遗余力。”生态环境部自然与生态司主要负责同志说。  大家纷纷表示,这一次的活动是一次发令枪,在接下来的工作中,要练就一身硬本领,抓好重点领域和关键环节,聚焦加快划定生态保护红线,构建以国家公园为主体的自然保护地体系,实施生物多样性保护重大工程等工作,确保优质高效完成各项工作任务。

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邱晓华房价还会平稳上涨政府干预经济过多 http://www.izlxj.com/zimgksk/120064.html 开平信息港 2019-08-19 http://www.izlxj.com/zimgksk/120064.html 邱晓华:房价还会平稳上涨 政府干预经济过多

新京报讯( 吴敏)国家统计局原局长邱晓华昨日表示,房地产行业的黄金期仍没有结束,未来房价不会暴跌。他是在当天的国盛证券2013年度投资策略报告会上做上述表述的。

“涨价趋势仍将延续”

邱晓华认为,政府对房地产行业调控形成的政策性下行压力与市场需求导致的上行压力并存,明年房价将平稳上升,不会暴涨也不会暴跌。

邱晓华认为,随着住房政策的完善,居民保有住房的成本将会上升,这有利于抑制投机性住房需求;而另一方面,政府加强保障性住房建设,对于稳定供给会起到积极的作用;最后,前期高投资带来的存量还需要时间消化。

他认为综上所述,房价暴涨的可能性很小。

此外,邱晓华认为中国的工业化和城市化没有结束,对住房的需求就始终存在,中国“人多地少”的基本国情也决定了住房在中国长期供应都存在偏紧的状态,这对房地产行业有较大的支撑。

邱晓华表示,只有等中国工业化和城市化基本完成,中国房地产行业才会进入收缩期,房价才会出现真正逆转,这个阶段可能10年之后才会到来。

邱晓华当天还在会上表示,2013年将是中国经济温和复苏之年,其中投资对经济的贡献度将会上升。

“政府干预经济过多”

作为国家统计局原局长,邱晓华在昨日的演讲中分析经济过往的形势时,还提及政府在过去的经济生活中干预过多。

邱晓华把这种干预过多归结为两类“强势”和“挤出”:强势的增幅调控,挤出了市场机制的作用;同时强势的国有经济,挤出了民营经济的作用。不过,他并不认同完全的市场机制是最佳的。他说,不能靠政府干预,但也不能完全信赖市场。

此外,邱晓华在演讲的开场说,在经济跨越式增长的“中国奇迹”中,有领袖群体、国企职工、农民工、企业家四类群体值得尊重,其中首先是“领袖群体”。

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营业房拆迁时置换公摊面积怎么计算 http://www.izlxj.com/pdodknphsv/120063.html 开平信息港 2019-08-19 http://www.izlxj.com/pdodknphsv/120063.html 营业房拆迁时,置换公摊面积怎么计算

营业房也就是俗称的商铺,而对营业房进行拆迁的时候,就需要对被拆迁人进行经济补偿

,而营业房拆迁的补偿方式包括货币补偿和产权置换等,那么营业房拆迁时,置换公摊面积如何计算?下面由华律为读者进行相关知识的解答。

一、营业房拆迁时,置换公摊面积怎么计算

对营业房进行拆迁时,被拆迁人选择产权置换的,置换公摊面积的计算不同的地区是有不同标准的,由省级人民政府制订公摊面积的计算。

相关法律规定

《中华人民共和国物权法》

第四十二条为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。

征收集体所有的土地,应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用,安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。

征收单位、个人的房屋及其他不动产,应当依法给予拆迁补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。

任何单位和个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。

二、集体土地房屋征收与国有土地房屋征收有什么区别?

1、补偿标准不同

集体土地上房屋的征收一般采取重置成本进行补偿,实践中各地普遍根据房屋的性质、结构、使用期限等因素确定具体的补偿标准。国有土地上的房屋征收补偿则采取由评估机构评估的市场价格进行补偿。

2、权利人救济渠道不同

《土地管理法实施条例》第25条规定,集体土地征收时,“对补偿标准有争议的,由县级以上地方人民政府协调;协调不成的,由批准征收土地的人民政府裁决。征地补偿、安置争议不影响征收土地方案的实施。”采取裁决的方式解决补偿纠纷。而国有土地上房屋征收时,按《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,“被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。”

3、对于已经完成土地征收,但未给予房屋补偿、且房屋所在地已经纳入城市规划区的原集体土地上的房屋,可以参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定进行补偿。

针对实践中遇到的土地征收已经完成、但是房屋补偿尚未完成的历史遗留问题,2011年最高人民法院出台的《关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》第12条第2款规定:“征收农村集体土地时未就被征收土地上的房屋及其他不动产进行安置补偿,补偿安置时房屋所在地已纳入城市规划区,土地权利人请求参照执行国有土地上房屋征收补偿标准的,人民法院一般应予支持,但应当扣除已经取得的土地补偿费。”因此,如果土地征收结束时没有进行安置补偿或者未足额补偿的,并且房屋所在地纳入城市规划区的,当事人可以请求按照国有土地上房屋征收的补偿标准进行补偿。

以上知识就是对相关法律问题进行的解答,对营业房进行拆迁时,被拆迁人选择产权置换的,置换公摊面积的计算不同的地区是有不同标准的,由省级人民政府制订公摊面积的计算。读者如果需要法律方面的帮助,欢迎到华律进行法律咨询。

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观音山下月底举办健康文化节 http://www.izlxj.com/tkzaulbyel/120062.html 开平信息港 2019-08-19 http://www.izlxj.com/tkzaulbyel/120062.html 观音山下月底举办健康文化节

中国佛教讯 作为广东观音山国家森林公园一年一度的盛事,“2008第五届中国东莞观音山健康文化节”的举办时间确定为9月28日—10月7日,历时10天,届时将先后举行首届新诗人诗歌节;“观音山游记”大型征文、征画活动;“福、禄、寿”三字、佛教格言书法作品全球征集活动等十大活动。

据介绍,自从2004年10月在观音山举办第一届健康文化节以来,健康文化节已历经四届,为当地文化建设作出了应有的贡献。而去年举行的“千名作家、画家共游观音山”和“首届观音山杯‘观音山游记’大型征文、征画”两大活动,有力推动了文艺界作品创作的积极性,造成了良好的社会影响力。

据悉,由于今年发生了百年不遇的汶川大地震,因此,今年健康文化节的活动主题定为“多难兴邦、中华自强”,活动内容上也添加了赈灾的元素。比如,在首届新诗人诗歌节上,新诗人们将现场朗诵自己的抗震诗歌作品,为灾区人民祈福,并进行签书义卖活动,义卖所得将全部捐献四川灾区。(稿源:南方)

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葡萄球菌病鸟葡萄球菌病的症状及防治方法 http://www.izlxj.com/zvietfxit/120061.html 开平信息港 2019-08-19 http://www.izlxj.com/zvietfxit/120061.html 葡萄球菌病 鸟葡萄球菌病的症状及防治方法

葡萄球菌病,本病主要特征为化脓性关节炎、水疱性皮炎、脐炎、滑膜炎、龙骨黏液囊和翼尖坏疽。

【病 原】本病病原为金黄色或白色葡萄球菌。其抵抗力在不产生芽孢的细菌中相当强,在干燥的环境中能存活几周,60℃经20分钟才能杀灭;普通浓度的苯酚、甲醛需30分钟才能杀死;70%酒精可于数分钟内将其杀死。

【流行病学】葡萄球菌在自然界中分布很广,在人、畜、禽的皮肤上也经常存在,主要由皮肤创伤和毛孔入侵,引起化脓性炎症。此病可感染各种动物。

【症状】

①急性败血型病鸟体温升高,精神萎靡,羽毛松乱,缩头闭眼,两翅下垂,呆立不动,无食欲,有的腹泻,排灰白色稀便,同时伴有局部炎症,大多是胸部和翼下出现紫黑色的水肿

,用手触摸有明显的波动感。

②关节炎型病鸟腿、翅的一部分关节(最常见的是飞节和足部关节)肿胀,热,痛,逐渐化脓,足趾间及足底形成较大的脓肿,有的破溃。

③脐炎型脐炎与卵黄囊炎的病原菌大多是大肠杆菌,杂以沙门氏菌和葡萄球菌等,但也有的以葡萄球菌为主。一般来说,发病率比大肠杆菌引起的脐炎发病率低。

【防治】对葡萄球菌有效的药物有青霉素、广谱抗生素和磺胺类药物,但有耐药性的菌株比较多。通常首选的药物是新生霉素,其次是卡那霉素、庆大霉素和氯霉素。每千克饲料添加新生霉素0. 375克,连用5~7天。卡那霉素1万一1.5万单位饮水,连用3~4天。也可用氯霉素,每千克饲料添加0.5~1克,连用5天。平时要注意清洁卫生,避免鸟的皮肤损伤。

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美元净空仓再创五个月新低分析师却担忧涨势 http://www.izlxj.com/vbbkzuy/120060.html 开平信息港 2019-08-19 http://www.izlxj.com/vbbkzuy/120060.html 美元净空仓再创五个月新低 分析师却担忧涨势已到头

路透计算及美国商品期货交易委员会(CFTC)上周五(6月1日)公布的数据,最近一周投机客持有的美元净空仓再次刷新五个月低点。

截至5月29日当周,美元净空仓规模为48.5亿美元,为连续第六周下降。前一周为79.8亿美元。

路透对芝加哥国际货币市场(International Moary Market)美元的总体净仓位计算结果,是根据日元、欧元、英镑、瑞郎、加元和澳元这六种主要货币的净仓位得出的。

涵盖美元兑新西兰元、墨西哥披索、巴西雷亚尔和俄罗斯卢布这几种货币仓位的广义指显示,美元净空仓为51.9亿美元

,为12月末以来最低。之前一周为84.5亿美元。

美元表现继续优于市场预期,随着净空仓达到极端水准后的仓位调整、美国经济数据改善以及欧洲最近政局比较让人担心,这些因素支撑了美元涨势。

加拿大丰业银行首席外汇分析师Shaun Osborne表示,美元涨势可能在接近尾声,因为有关经济增长和加息预期的所有利好消息已经被投资者消化。

“我们认为当前的涨势难以持续,”Osborne称。“美元面临的较长期风险仍是结构性负面因素,比如美国财政失衡加剧、较长期的利空压力。”

上周五,美国非农数据好于预期让美元保持涨势,因这令美联储本月加息几成定局,且提高今年进行第四次加息的预期,但欧盟、加拿大和墨西哥将对美国总统特朗普宣布的钢铝进口关税进行报复,抑制了涨幅。

此外,数据还显示,Cboe比特币期货净空持平在1679口,前一周为1659口。

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标准雪纳瑞身高特点与失格的条件 http://www.izlxj.com/txvydyw/120059.html 开平信息港 2019-08-18 http://www.izlxj.com/txvydyw/120059.html   雪纳瑞也是可以分为很多的类型的,比如说巨型雪纳瑞,标准雪纳瑞以及迷你雪纳瑞等等。不管任何一种品质的狗狗,它们都是同属于一个犬种的。而雪纳瑞的体型也是主人们在饲挑选的过程中最应该注意的事情了。而且很多南京雪纳瑞主人们在挑选雪纳瑞之前都会根据它的提醒特点来对于它进行购买的,所以对于它的身高特点等知识以及失格等条件,也是主人们最应该注意的事情。

  42~48cm 理想的身高是公狗肩高约18.5~19.5英寸、母狗肩高约17.5~18.5英寸。任何背离这一范围的现象都属于缺陷,如果肩高超出或不到这一范围,而且超过1英寸,就被视为失格。肩高与体长相等。

  为什么会限制身高呢?因为如果你观察 所谓玩赏犬,可知其身高为不超过10英吋的狗,加上雪纳瑞的繁殖目的为猎捕鼠类及其他有害的小动物,谷仓中的老鼠又肥又大,你能想像一只体型像马尔济司或吉娃娃的雪纳瑞对付一只壮硕老鼠吗?所以尺寸上的谨守是必要的。加上在1990年代一些名犬都有过大的趋向,几乎超过14.5英吋,当时有部分15繁殖家倡议放宽标准为英吋,为美国雪纳瑞俱乐部不同意,其理由为如果未来继续发展下去,将无法与标准型雪纳瑞区隔。所以一般坊间不肖业者,将低于12吋以下的失格犬,称为“超迷你雪纳瑞”是错误的。

  对于比例上而言,纯种雪纳瑞犬图片母狗是容许身长略大于身高,这是由于生产因素,以容纳胎儿。

  身高的量法是从鬐胛(即指肩胛间的部位,并不等同于肩胛骨上端)到地面;身长则为前胸端点到坐骨后端。

  失格--并不单指不适参赛,更有繁殖作用的考量。因为一个犬种要被区辨出来,并需有其一定的特征,故而会有失格之规定。

  说到此次要略谈一下雪纳瑞的历史,雪纳瑞最迟于15世纪于德国图画中被检认出来,更1899早在年承认为一独立犬种。一般公认的说法为其来自标准型雪纳瑞的改良型,在迷你雪纳瑞的改良过程中是用体型较小型的标准型雪纳瑞杂交贵宾犬及狮毛狗(Affenpinscher国内称为猴子狗),所以未拔毛的雪纳瑞长到一定长度时会呈现卷曲,即来自贵宾;另外雪纳瑞最大特征的大量胡须,则为狮毛狗的功用。不过经过几百年的纯化,已经独立为雪纳瑞固有的特色了

  买狗提醒这些雪纳瑞的特点都是有科学依据的,所以主人们在挑选之前最好也是好好的了解这些知识。按照这些要求去对雪纳瑞进行购买也是非常容易的事情,主人们应该重点的关注一下挑选的方法,这样也是可以保证主人们在购买的过程中会更加的顺利的。

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广州房管局补办税单或社保仍可购房 http://www.izlxj.com/fgymzz/120058.html 开平信息港 2019-08-18 http://www.izlxj.com/fgymzz/120058.html   近日有消息援引多家按揭和中介公司人士的话称,广州市国土房管局从2 日起已暂停受理外地人补缴社保购房。不过,房管局相关负责人并未承认此限购收紧措施。

  据南方报道,昨日上疯传广州市在限购两周年后调控再度收紧,从2月25日起,外地户籍的补办社保和税单将无法获取购房资格。对此,广州市国土房管局昨日回应称,根据广州市限购政策规定,凡在广州市缴纳一年以上的税务或社保的非户籍人口或家庭可在本市购买一套住房。在实际操作过程中,允许该类家庭或个人补办相关证明购房,目前仍按此执行。

  广州版新国八条在2011年2月正式落地,其中规定,外地户籍要在广州获取购买一套房资格,必须提供两年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会缴纳证明。然而,有些人却钻限购令存在的补办“漏洞”——通过非正当途径补办税单或社保获取纳税证明购房的现象,不少中介都表示给钱就能“搞定”税单以及社保证明。在2011年年底,广州市国土房管部门与相关的税务、社保机构就此问题专门召开过会议,但最终叫停补办的堵漏政策并未出台。

  伴随着“国五条”日前出台,楼市调控加码传言四起。有地产中介昨日在上爆料,广州市在限购两周年后再打“补丁”堵漏洞,从2月25日起,外地户籍的补办社保和税单将无法获取购房资格。该消息称,收到口头通知:“接中心六区以及番禺区房管局通知,从2月25日起凡提供社保证明办理二手交易过户,要看是否正常缴交,如属补交一律不予受理,如提供的是省版社保证明,除了要提供工作证明以及公司营业执照复印件公司盖章外,还要看参保人的参保时间,如参保时间至现在不足一年的都视为补缴社保,一律不予受理。”

  对此,广州市国土房管局昨日紧急澄清:根据广州市限购政策规定,凡在广州市缴纳一年以上的税务或社保的非户籍人口或家庭可在本市购买一套住房。在实际操作过程中,允许该类家庭或个人补办相关证明购房,目前仍按此执行。“下一步,广州市国土房管局将结合贯彻国五条精神,将重新研究该类限购措施,并及时通报。”

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开征房产税同时应减不合理负担 http://www.izlxj.com/jfbxcyfj/120057.html 开平信息港 2019-08-18 http://www.izlxj.com/jfbxcyfj/120057.html   ■本报 徐 科

  “房产税的开征,在楼市调控的政策设计中应该是一个起效慢但效果持久的长期政策,但最终目的是合理化的税制改革,调控楼市是辅助作用。”接受《证券》采访的众多专家表示,无论从完善税制体系和地方财政收入体系,还是从政府调控房地产市场、调节贫富差距的需要来看,改革和完善中国的房地产税收制度,其必要性和紧迫性已经不容置疑。

  税收专家称,目前关于房地产税制改革必须厘清房地产税的概念,房地产税是指对房地产保有环节征收的一种财产税,现在实施的房地产税制度改革是针对现行的房地产税制度,即目前实行的两个税种——城镇土地使用税和房产税加以合并和税制要素的调整,改革之后,这两个税种可能合并成一个税种——房地产税。

  201 年11月,《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》(以下简称《决定》)提出,“加快房地产税立法并适时推进改革”;“建立全社会房产、信用等基础统一平台,推进部门信息共享。”

  如何看待“加快房地产税立法并适时推进改革”?财政部财政科学研究所所长贾康表示,房产税的目的并不是只为打压房价,它实质上是规范的经济调节杠杆,进而形成多种正面效应,包括对地方政府职能转变的合理激励,以及在配套改革中改变地方政府对土地财政的过度依赖。这一改革也是优化我国税制结构和收入再分配的组成部分。对此,业内人士称,在房地产税方面,相关立法工作和清费立税工作有望加快推进,有望成为地方税体系重要组成部分。

  国务院发展研究中心资源与环境政策研究所专家组组长倪红日曾表示,我国目前做的房地产税收制度的改革,是从制度层面上,从更长远的目标来解决现在中国房地产市场的健康、可持续发展的问题,以及地方政府筹资的正当渠道问题。

  事实上,地方政府本来就缺乏收入规模较大的主体税种,2012年营业税改增值税改革推行以来,营业税这一收入相对较多的地方税种也行将消失。重建地方税体系迫在眉睫。有学者呼吁,打造地方税系,房产税应当先行。

  那么,房地产税能够担此重任吗?依照国际经验,房产税在各国都是比较大的税种,且在绝大多数国家作为地方税。 中央大学教授曾康华表示,目前省以下的政府税源不平衡,实行房产税之后,税源稳定,适合地方政府征收。此外,房产税的开征会为地方政府在城市、环境等方面的支出找到一个收入来源,而且有助于引导和完善地方政府的行为,使其更加关注公共服务和基础设施改善。“不过房产税同时也是一个较难征收的税种,需要审慎设计和周密准备。”

  专家认为,我国房地产市场有明显的区域性,北上广等地房价很高,但一些二三线城市房地产市场已出现供过于求局面。因此,未来房产税征收要因地制宜,考虑地区差别,给地方政府比较大的自主权,根据地方情况作出决定。

  同济大学财经研究所所长石建勋表示,房产税改革关系到广大人民群众的切身利益,改革中要做好“加法”也要做好“减法”,不增加老百姓解决基本保障居住条件的税负,注意解决好过去购房已交纳70年土地产权费的遗留问题,减轻纳税人不合理负担,减少改革阻力。

  尽管房产税试点扩围的预期仍较强烈,但接近住建部的人士对媒体表示,长效机制的建立是一个渐进式的过程,不可能一蹴而就。目前,房地产税制改革仍有很多技术层面和征管方面的问题需要完善,只有制度的不断建设完善,才能够为房地产税制改革铺平道路。短期来看,房产税短期不会大面积铺开,地方政府仍将以土地财政为主。

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领团电商报阿里对Lazada再投10亿美 http://www.izlxj.com/txvydyw/120056.html 开平信息港 2019-08-18 http://www.izlxj.com/txvydyw/120056.html   领团电商报:阿里对Lazada再投10亿美元 占股达83%

  1.监管收紧 文化部再关停12家络表演平台

  来自央视客户端消息,50家主要络表演经营单位被集中执法检查,YY直播、龙珠直播、火猫直播等30家内容违规的络表演平台被依法查处。文化部部署北京、上海、广东、浙江等29个省(区、市)文化市场综合执法机构开展查处工作,共排查直播应用10562款。处罚“天使社区”、“映客”等20家表演平台,立案调查“楠楠”、“热门”、“妙妙”等23家表演平台

  ,关停“悟空TV”等11家表演平台。严查“星夜”平台提供含有淫秽内容的络表演,吊销濮阳市新艺文化传媒有限公司《络文化经营许可证》,关停络表演平台。

  2.东芝总裁致歉 仍未达成销售芯片部门协议

  6月28日,东芝总裁纲川智(Satoshi Tsunakawa)周三上午因该公司推迟发布截至今年3月这一财年财报的时间而向股东道歉。与此同时,东芝方面还表示,销售旗下芯片部门的谈判仍在进行之中,目前并未与相关各方达成任何销售协议。纲川智是在今天召开的东芝年度股东大会上向股东表达歉意的,此次大会在东京附近的千叶市展览馆举行。纲川智在会上发言称,“首先,我要向股东们道歉——由于审计流程的影响,我们未能在规定的时间正式发布公司上一财年的业绩报告。”纲川智还表示,“我诚挚地向出席此次大会的股东以及其他股东道歉,让你们担心了。”在此道歉之后,纲川智与东芝其他高管一起登台,向股东们鞠躬致歉。

  3.亚马逊想革新杂货物流 收购全食只是个开始

  日前,亚马逊宣布以137亿美元的价格收购美国最大的天然食品和有机食品零售商全食超市(Whole Foods Market),这一举措无疑是增强了亚马逊在实体店以及杂货零售方面的能力。不过,尽管将全食纳入麾下,可亚马逊在杂货仓储方面可能还是有点弱。AmazonFresh的前雇员及物流专家表示,亚马逊收购全食后可能更需要一个大型的杂货分销仓库络,因为全食原本只有一个相对较小的分销中心,无法帮助亚马逊改变杂货配送行业。而在仓储中心这一点上,沃尔玛以及亚马逊的其他竞争对手已经做的不错了。

  4.阿里巴巴对Lazada再投10亿美元 占股达83%

  阿里巴巴和东南亚零售商Lazada Group今日联合宣布,阿里巴巴将再次对Lazada投资10亿美元。去年4月,阿里巴巴已经对Lazada投资约10亿美元,获得其控股股权。如今,阿里巴巴将再投10亿美元,将其所持Lazada股份从51%提高到83%。

  5.跨境通实控人转让5.03%股份

  6月29日消息,跨境通宝电子商务股份有限公司对外公布实际控制人之一樊梅花女士拟将其持有的公司7,200万股无限售条件流通股(约占公司已发行股本总额的比例为5.03%)协议转让给邓少炜先生。该消息公布后,跨境通今天的股价迅速上涨6.75%。

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合肥2月份房价降了064 http://www.izlxj.com/diprmr/120055.html 开平信息港 2019-08-18 http://www.izlxj.com/diprmr/120055.html   晨报图形 朱佩佩

  月1日,中国指数研究院发布百城房价指数显示,2012年2月,全国100个城市住宅平均价格为8767元/平方米,环比1月下跌0. 0%,100个城市的住宅平均价格连续第6个月环比下跌,跌幅是2011年9月开始下跌以来的最高水平,且价格下跌范围进一步扩大,超过七成城市出现一定幅度的下降。

  其中,合肥市房价依旧在往下走,环比下跌0.64%,这是自去年11月以来,合肥房价连续4个月出现下跌。

  中部六省省会城市中,南昌为唯一房价环比上涨的城市。2012年2月,合肥住宅样本均价没有“破六”,为59 5元/平方米。

  省内城市马鞍山和芜湖有涨有跌。其中,马鞍山房价继续下跌,2月份,住宅均价为5184元/平方米,环比下跌1.0 %,连续6个月下跌。而芜湖房价环比上月上涨了0.9%,是连跌8个月后的首次回调。

  楼市冷风嗖嗖,但是2月份的销售成绩多少给了开发商一点信心。据 65地产家居数据中心统计显示,合肥2月份住宅销量达到 198套,而2月份新增住宅类商品房仅为1175套,供销比达 6.74%,这是自2011年7月份以来唯一一个出现供小于求的月份。

  从最近的备案来看,数量基本都在150套以上,多天备案量在200套以上。 月1日最新备案情况显示,商品房共备案291套,其中住宅套数为228套,显示买房者多数为刚需。

  接下来的“金三银四”不少开发商跃跃欲试, 月份合肥将上市的楼盘约25家,房源总数约为6000套。25家楼盘中,约15家是2月份准备开盘而延迟至 月份的。

  即将上市的纯新盘也受到了很大关注,滨湖区的旭辉御府将成为滨湖首个公开的精装修项目,而万科的精装修小户型这个周末也将开放样板房。(合肥-江淮晨报 余佼佼)

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北京9月楼盘排队入市供应增加是市场回暖信 http://www.izlxj.com/bznqhjhem/120054.html 开平信息港 2019-08-18 http://www.izlxj.com/bznqhjhem/120054.html   本期嘉宾

  伍豪

  王琦

  北京恒兴置地房地产有限公司销售总监

  刘卫国

  龙德置地有限公司营销总监

  陈顺

  中体奥林匹克花园管理集团有限公司总裁

  楼市在告别疯涨后,陷入了观望窘境。购房者从当初的持币待购到彻底观望,越发拿捏不准最佳的购买时机。开发商采取打折策略试探市场,想方设法缓解资金压力。买卖双方步入了僵持的怪圈。

  据统计,9月份北京预计 8个项目入市,下半年入市楼盘预计将超过100个。市场供应大幅度增加会打破目前的观望态势吗?楼市的一线操盘手们,长期直面购房者,他们对市场的变化非常敏感。本期,我们请到了 位职业经理人来一起讨论,希望他们的判断能为购房族提供有价值的信息。

  1判断

  供应增加带动成交量增加

  主持人:预计9月份将有 8个项目入市,下半年超过百个楼盘入市,楼市供应的增加将会带来什么样的变化?会不会刺激楼市回暖?

  刘卫国:供应增加,对于加速市场回暖是肯定的,但是影响不会太大。楼市经过观望后,供需双方都会吸取经验。开发商从盲目乐观转移到做更高性价比的产品上来,购房者则趋向理性化买房。市场刚性需求是一直存在的,当市场放量增加的时候,这种需求也会慢慢得到释放。只是这种变化将不同于过去的市场,而是会有新的发展特性在里面。所以也不能简单地说市场供应增加会给楼市带来什么根本性的变化。

  王琦:8月交易持续走低,有市场的因素,也有社会环境的因素。进入9月份,北京楼市应该会趋于正常,交易量、供应量将会全面回升,因为很多刚性需求都将得到释放,这是不能改变的。供应的增加会加速楼市回暖,并有可能全面结束楼市这种不理智的观望状态。经过上半年的观望后,市场双方也会更加理性,而这种理性除了能改变当前楼市的观望格局外,对以后的走势也是很重要的。

  陈顺:告别8月,社会注意力逐渐回归正常。下半年入市的很多楼盘,部分是上半年或8月就已经具备销售条件的,但是为了选择合适的入市时机而在下半年入市。供给项目的增多必然会在营销、广告策略方面有新应用,购买者也能从市场竞争中获得更多实惠。不管房价是涨是跌还是维持稳定,市场供应量增加、推广力度的增大、购买有效需求的释放,带来的肯定是成交量的增加。

  2预测

  未来楼市稳中前进

  主持人:您认为,下半年的楼市将有如何走势?房地产会不会出现什么新变化?

  刘卫国:市场双方都应该将2008年下半年视为一个好的新开端。经过房价大涨、观望后,楼市会步入理性发展阶段。即便说供应的增加对北京楼市的影响不会太大,但我很认同北京市发改委的说法,即房价不会出现大的下跌。作为与老百姓生产生活息息相关的房地产,其稳定程度也将会关系到国家经济的发展和社会稳固。购房者的观望代表了理性,企业降价也是一种理性行为。没有了炒作,也就更加真实。下半年以及未来的北京楼市将会更加理性。

  王琦:下半年的总体形势会趋好,这是不可否认的。刚才所说的供应量的增加,其实也可以看成是一种楼市回暖的信号,楼市不可能还像上半年一样那么冷清。观望依然占据市场主导,这是一种不健康的表现。要说新的变化,我认为最大的变化就是楼市将告别过去那种大起大落的局面,取而代之的应该是平稳上升。房价不可能永远都疯涨,也不可能永远都低迷,这样都是不正常的表现。因此,我认为下半年以及今后的楼市将在平稳中前进。

  陈顺:下半年北京的楼市应该还是稳中略有上涨的,但在各个细分市场上表现会略有不同,供应量大的产品如普通公寓、中低端产品会随着供应量的增大,市场竞争的加剧在稳中略有下调或涨幅微小,高端产品如别墅、土地稀缺的高端商务公寓会持续平稳上涨。

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北京已不具备大幅增加供应可能库存开始下滑 http://www.izlxj.com/rhtpgizdld/120053.html 开平信息港 2019-08-18 http://www.izlxj.com/rhtpgizdld/120053.html   据北京(楼盘)青年报报道,虽然政府多道政令调控房价,但市场也许不得不承认,供不应求的现象正在加剧。北京入市的房产如同流进沙漠的小溪,瞬间就被市场消化,而库存房产也开始下滑。

  根据第三方机构亚豪的统计,截至5月5日,北京商品住宅期房存量约 .4万套,现房存量约2.7万套,整体一手房市场存量降至60869套。这一数据同比跌幅为25.6%,创下了2010年1月以来的最低水平。

  对于这一数据,业内存在争论。中原地产市场研究总监张大伟表示,从数字上看好像是历史最低,但事实上远非最低。2012年 月26日北京大规模剔除无效住宅库存,当天减少 854套,使得之后的数据无法与之前做同比。目前的60995套住宅库存,相当于之前的库存套数为94849套。

  但张大伟也承认,库存的确在减少,而库存的减少也增加了涨价的预期。“中国房地产的问题也不是简单只增加供应能够解决的问题。现在最大的问题并非是供应问题,而是供应不均衡、存量不均衡。一线城市因为人口暴涨需求集中,而三四线城市则出现了明显的积压。一线城市也存在少数人拥有过多房源,而新增人口则部分无力购房。”

  现实问题是,北京等一线城市,城市化已经接近结束,不具备大幅增加供应的可能性。空气、环境、水、能源、教育、医疗等资源都已经证明了北京、上海(楼盘)、广州(楼盘)、深圳(楼盘)等一线城市的人口容纳能力已经到了极限。在这样的城市,供应不能增加,需求大幅集中,到底是越调越涨,还是越涨越调,似乎无论哪个方式,都是一个难题。

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高龄二手房遭遇贷款难中介修改房龄解难题 http://www.izlxj.com/vwflqhd/120052.html 开平信息港 2019-08-18 http://www.izlxj.com/vwflqhd/120052.html   收紧 《齐鲁晚报》图

  中广济南5月20日消息(王成林、山东台贾晓菲)据中国之声《晚高峰》报道,在楼市调控新政及不断加息政策影响下,不少初次购房的济南市民将目光转向了户型面积小、位置优越、总价不高的二手房。而调查发现,由于多数不愿给“高龄”二手房发放,市民只能采取其他方式“曲线购买”。房贷公司乘机通过更改房龄手段帮助客户拿到贷款。

  房子年限较长 让房主交易屡屡受阻

  济南市民张女士近期想出手一套老房子,但由于银行不给贷款,让她的房屋交易屡屡受阻。

  张女士:我这套房子,面积不是很大,按说应该是很好卖的,但是我这个房子年限比较长了,1985年左右的房子。但是因为这个房子贷不下款来,所以现在一直卖不出去。

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上海6月新盘放量环比降四成年底或现市场激 http://www.izlxj.com/zvietfxit/120051.html 开平信息港 2019-08-18 http://www.izlxj.com/zvietfxit/120051.html   新政逐渐明朗,市场的变化也趋于明显。统计显示,6月新盘推量明显下降的同时,开发商也纷纷选择了推迟开盘,此外购房者心态也出现明显转变,退房事件也陆续上演。在此情况下,部分开发商表示,在目前的状况下,政策消化期后的年底才将是市场重现活力的新节点。

  缩

  6月新盘放量环比降四成

  根据上海2010年6月开盘预告,6月开盘量环比5月环比下降49%,新盘开盘均价同比增长25%,开盘量下降,但价格却依旧坚挺。另外,本月纯新盘数量较多,占整体开盘量的24%。

  显示,6月上海计划开盘的项目,仍旧以外环外为主,占整体数量的60%。内环以内有8个开盘项目,卢湾、黄浦、徐汇均有高档豪宅推出。本月纯新盘数量较多,占整体开盘量的24%。如万科琥珀臻园、海上湾、(,,)又一城等。值得注意的是,6月即将上市的新盘中,首次开盘项目达十余个,占到近三成。

  退

  新盘退房率最高超7成

  在国十条中,对者影响最直接的是对二套房的界定,从原先的以户认定,到目前认房又认贷,令不少购房者在首付之后,发现期待中的8折利率转眼成空,上浮1.1的利率,意味着不少家庭每月的还贷额要高出几千元,因此不少者在缴纳首付之后,面临退房的尴尬。

  位于浦东北蔡的金色城市项目,今年 月份开盘推出100多套房屋,认购者踊跃,认购率达80%。4月份又开盘推出100多套房屋,有80多套房交了定金。4月15日政策出台以后,陆续有60套左右的客户退了房,退房率达到75%,未退房的业主很多也开始举棋不定。在金色城市的售楼处看到,目前该房源是精装房,单价高达 . 万,成为区域之最,售楼处内难见几个看房者,很多人表示,这样的价格和市区的新房持平,令人难以接受。而事实上,以一套100平米不到的房子,总价在 00多万,根据二套房首付5成,首付额达到150万,这就令不少业主在签订合同之后,对天价首付款感到无能为力,事实上即使能够拼凑到首付款,150万的月还款要接近万元,无疑加大了房屋持有成本,令不少购房者宁愿违约也要退房。

  事实上因为新房遭遇退房的房源几乎比比皆是,中海瀛台的某位购房者近日表示,自己在新政之前签订的一份购房合同,谁知道新政一出,首付款就要近200万,自己卖了车也无法凑足首付款,因此不得不退房。此外,绿庭尚城、一品漫城等多个项目都发生此类退房现象。

  迟

  开发商推迟开盘成主流

  实际上开盘遭遇的退房风波以及降价压力,对于那些尚未开盘而又没有资金压力的企业而言是一种威慑力,导致目前不少企业纷纷选择推迟开盘。

  根据公开资料显示,5月在沪开盘项目预计96个,但截至5月底,实际开盘不到50个。不少开发商在市场浓厚的观望气氛下,推迟了楼盘开盘时间。其中梧桐城邦,从 -4月开始就开始客户积累,后来以未取得预售证、样板房没有装修好以及到目前价格未定等多个理由,至今没有明确开盘信息,最近一次采访中,对方表示,开盘价格初定于7月。原定于5月开盘的国际滨江城,目前还没有开盘打算,和此类同的还有荣乐水岸等项目。

  增

  二手房源存量首破12万套

  调控新政出台对于开发商的触动可能并不大,但对二手房业主心态的刺激却是明显的,短时间内二手挂牌房源出现了井喷。截至发稿,“上房地产”最新数据显示上海全市二手房存量突破12万套关口。二手住宅出售套数为12141 套,住宅出售面积为1404.57万平方米。

  资料显示,自4月15日出台新政之后的两周内,上海二手房挂牌量大约从8.9万套直蹿10万套。而就在5月24日下午,“上房地产”数据显示,上海全市二手住宅出售套数突破11万套,比1个月之前猛增了2万套。其中,二手普通住宅出售套数约为4万套,二手非普通住宅出售套数约为7万套。

  挫

  房贷签约额下挫六成

  从中介门店了解到,部分资金实力不够雄厚的业主以降价10%-15%来吸引购房者,他们希望以一个不算太低的价格尽快抛售出自己的物业,但仍很少有买家接手。从凯盛经略(上海)投资有限公司副总经理赵炜处也了解到,此次新政在房屋登记信息系统完善的一线城市可操作性较强,且覆盖面较大,80%以上有能力购房的购房者全部被政策覆盖,购房及行为全部得到抑制,新政会直接导致市场成交量的进一步萎缩,预计六月份的交易量环比五月会继续下调5%-10%。

  来自于凯盛经略(上海)投资有限公司的市场统计数据显示,五月凯盛经略的签约额仅为2亿元,环比上月再度下挫40%,这是自新政公布以来的连续第二个月下降,整体下降幅度高达60%,个贷形势不容乐观。楼市交易量连月下挫,再加上日前传得沸沸扬扬的对税征收的预期正逐渐明朗,整个上海一、二手房市场陷入僵局。

  市场预期

  市场激战或在年底

  此次调控是近年来最为严厉的一次房地产宏观调控。在这种“利空”政策的冲击下,上海易居房地产研究院高级咨询顾问周建成表示,房地产开发商在新增商品住房的供应方面,有三种可行的策略:其一,按部就班推盘;其二,加速推盘;其三,推迟推盘,静观其变。由于房地产新政极大地抑制了商品住房领域的投资和投机需求,同时由于这一新政扭转了人们对于房价走势的预期,使得包括刚性需求在内的所有需求方都产生了浓厚的观望情绪。预计在观望情绪浓厚的情况下,大多数开发商会在2季度的5、6月及 季度都保持推迟推盘、静观其变的状态,由此也将导致商品住房供应量的减少。而等到第4季度,如果宏观调控政策有所松动,房价走势预期发生改变,开发商就会加速推盘,供应量也将迅速增加。

  嘉华(中国)谷文胜也表示,在新政的预期下,成交量不断下滑,市场由原先的卖方向买方转变,但是双方目前还是僵持为主,开发商普遍资金链还较松,是支持其不愿大幅度让利的重要原因。但是这样的情况最多再持续半年,估计最早9月,最晚年底,受到成交量的持续走低,资金压力的紧缩,开发商会有一场大面积的促销,届时成交量会上升,而僵持可以见底。

  新梅置业副总裁张文钧也认为,目前的调整扭转了需求,特别是认房认贷也紧压了一部分购房需求,因此短期内对市场产生波动是无疑的。开发商的预期扭转后,就会转捂盘为出货,转调价为促销。但是在成交放量之后,房价又会止跌,更何况从前几年的土地价格来说,开发商下调的空间也是有限的。

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房地产企业为何大胆欠税 http://www.izlxj.com/zimgksk/120050.html 开平信息港 2019-08-18 http://www.izlxj.com/zimgksk/120050.html   房地产企业再次因高额欠税被曝光。近日,北京地方税务局站公布今年第二期欠税公告,9家欠税企业有7家为房地产企业,其中有三家房企的欠税超过1000万元(据5月6日《新京报》)。

  事实上,房地产企业扮演欠税大户的角色由来已久。上月,在重庆市地税局公布的128家欠税企业名单中,房地产公司及相关企业多达70余个。有观点认为,这主要是因为去年楼市销售形势不佳,开发商资金流偏紧所致。

  但是,回顾以往房地产业的诚信记录,这样的欠税行为似乎与市场行情不存在直接关联关系。此前有媒体报道,从200 年至2005年上半年,北京地税调查的房地产企业有问题率高达66%。众所周知,这一时间段当属楼市的黄金年份,彼时的开发商各个赚得钵满盆满,为何还要成为纳税“老赖”呢?

  其实,问题的症结在于房地产特殊的运作方式为其提供了逃税的便捷,预售房按揭制度就为其逃税提供了平台。报道称,从税种上看,开发商欠税最多的为营业税,这就暴露出了房地产业财务操作的一项通病。营业税的税基是营业收入,开发商利用房产预售制度延迟或减少对到账收入的确认便可轻松逃税。按照会计相关准则,收入确认的一个必要条件是,销售方将商品所有权上的主要风险转移给购货方。当购房者的按揭贷款由银行账户直接汇入开发商账户后,后者往往以风险没有完全转移为借口,对到账的预付购房款迟迟不确认为营业收入。

  除了预售房按揭制度外,项目公司制也助长了开发商的逃税之风。一般而言,房地产企业每开发一个楼盘,便成立一个所谓的项目公司进行全程管理。项目公司是房地产企业的成本中心,拥有法人资格、独立运作。这种运作模式固然有利于开发商对项目进行集成管理、合理考核项目负责人业绩。但在楼盘开发过程中,项目公司基本不会确认营业收入,却以“其他应付款”、“银行借款”等科目堆积了大量负债,成为经营性现金流入的主要渠道。一旦楼盘售罄,这些项目公司往往会被注销,使某些欠税甚至偷逃税款的行为得逞。据统计,全国房地产的项目公司数以万计,就在这些企业的诞生与消失之间,国家税收大量流失。

  所以,监管部门当对房地产的一些体制弊病进行大刀阔斧的整体规范,以避免开发商在赚取暴利的同时抽逃税款。当项目公司、预售房制度逐步退出市场,一些房地产行业的乱象也自当随之而消亡。

  □马红漫(上海 财经媒体人)

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中国房地产调控只剩最后一线希望 http://www.izlxj.com/vwflqhd/120049.html 开平信息港 2019-08-18 http://www.izlxj.com/vwflqhd/120049.html   人所共知,2012年 月14日,国务院总理温家宝告诉我们,中国“房价还远远没有回到合理价位”。

  但是,依照2012年7月 日《新京报》报道,7月2日,中国房地产指数研究院发布6月“百城价格指数”。根据对100个城市新建住宅的全样本[最新消息价格户型点评]调查分析,2012年6月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为8688元/平米,环比5月的8684元/平米上涨了0.05%,结束自2011年9月以来的连续9个月环比下跌的态势。

  由此可见,楼市现状已经让“促进房价合理回归”之指令显得苍白乏力,而房价反弹已经成为事实。

  诚然,“中国下调房价是国家坚定的政策”,而据2012年7月1日新华社报道,中共中央政治局常委、国务院副总理 日前在全国保障性安居工程工作会议上强调抑制投机投资性需求,稳定房地产市场调控政策,巩固调控成果,促进房地产市场长期平稳健康发展。也就说,中央层面对房地产调控的信心和决心很大。

  然而,铁的事实是,百城房价环比已经上涨。其实,笔者早就在题为《地方推行楼市微调政策是助长房价》、《中国房地产调控正在走向前功尽弃的边缘》、《政府“辟谣”后亟须叫停楼市“助购”政策》的时评文章中分别警示道:“在房地产开发商及其商用专家,以及有关媒体和地方政府等方面的‘误导’下,中国普通民众十有八九都会盲从,甚至在‘房价还远远没有回到合理价位’的时候积极地进入楼市,而‘促进房价合理回归’之中央指令和‘助购’等政策,事实上就会成为“上有政策,下有对策”之官场畸形现象的很好注解,最终让中央的‘促进房价合理回归’之指令成为一句空话。换言之,地方推行楼市微调政策是助长房价。”、“中国房地产调控正在走向前功尽弃的边缘。

  所以,建议各级决策者,都能以‘促进房价合理回归’之中央指令为其行动指南,不要在房价已经呈现‘普涨”态势,而‘房价还远远没有回到合理价位’的前提下,继续任由‘助购’政策大行其道了。否则,中国进行的此番房地产调控‘将前功尽弃,而且会造成房地产市场的混乱,不利于房地产长期健康和稳定发展。’另外,还会导致中国社会伦理道德理念更加异化和畸形,并不利于国家的长治久安。”、“相关部委和地方政府‘辟谣’后亟须叫停楼市‘助购’政策。否则,只打蚊子不打苍蝇的‘辟谣’会让很多国人觉得‘楼市调控政策不放松’之表态好假,甚至会让越来越多的中国老百姓觉得决策者说得比唱得好听,而愈发‘坚信’房地产调控事实上已经放松,进而严重地影响中国‘房价的合理回归’。这些,恰恰是众多房地产开发商及其商用专家、某些缺乏远见和社会心的地方决策者,以及其他渴望房价上涨者梦寐以求的。”

  但是,中国 0多个地方性“助购”政策——“救市”政策,至今还在大行其道,而成为诱发房价上涨的重要因子。

  而据媒体报道,已经有房地产开发商酝酿涨房价。诚然,现在有的房地产开发商资金链还比较紧张,而主要着眼于以价换量。但是,既然你们有多人都来买房子了,那么我房地产开发商何苦要降低房价呢?而事实是房价环比又上涨了。

  当然了,有的专家或者官家,可能又会声称,“那是房地产开发商等既得利益者和某些媒体等方面合谋而故意放出的虚假信息,房价并未真的上涨”。但事实上我们自己走进楼市,也会明显感到房价已经开始上涨。换言之,中国房地产调控已距离失败不远了。

  但是,我们也应该看到,在限购、限贷等宏观调控举措依然发挥效力,而国内外经济普遍不景气,且中央层面又在力推民间资本参与保障性安居工程建设等新政令的作用下——有助于房价下降之大背景下,中国房价目前缺乏暴涨的基础。然而,民众“恐慌性购房”的情绪正在日益漫延,而房价环比出现上涨的事实,则会更进一步地强化这种情绪。

  综上所述,笔者罗竖一认为,中国房地产调控只剩最后一线希望了,而这最后一线希望就在确保房地产调控不动摇的前提下,中央层面能以最快的速度叫停地方性“救市”政策,并出台更多的“促进房价合理回归”的具体措施。

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瑞银料香港楼价下半年跌5 http://www.izlxj.com/numcmwsa/120048.html 开平信息港 2019-08-18 http://www.izlxj.com/numcmwsa/120048.html   瑞银投资总监研究部香港主管何伟华指出,基于香港住宅供应正在增加、内地人士来港买楼减少等因素,预计今年下半年香港楼价将下跌5%左右。

  据媒体报道,何伟华日前出席会时表示,虽然下半年内地经济有望逐步复苏,对香港房地产市场应该有所支撑,但预计香港住宅价格和写字楼租金都有下行风险。其原因包括目前内地人在海外买楼,不限于香港市场。地产代理的信息显示,目前内地人来港买楼正在减少。

  住宅供应量方面,何伟华表示,目前香港无论是土地供应,还是可供销售的住宅数量均在增加。他说,虽然今年香港住宅的落成量有1万多套,仍显不足,但今年土地供应可提供2万多套住宅,可供销售的住宅数量也达2万套左右,基本处于供需平衡。

  对于本地地产股的投资价值,何伟华认为,目前地产股的股价已大部分反映楼价的潜在跌幅,其估值吸引,具有一定的投资价值。

  展望下半年亚洲区的投资市场,瑞银财富管理亚太区首席投资总监浦永灏当日在会上表示,下半年全球经济前景仍然不容乐观,区危机仍给亚洲出口蒙上阴影。不过,亚洲各国政府放松货币和财政政策有助于减缓亚洲资产下行的风险,推动经济在下半年更稳定复苏。

  他预计,内地经济有望在今年第二季度见底,第三季度有可能会维持大致横行的格局,到第四季度才会有较明显的反弹。

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存货创新高退房率超标迫房企推盘 http://www.izlxj.com/numcmwsa/120047.html 开平信息港 2019-08-18 http://www.izlxj.com/numcmwsa/120047.html   低迷的楼市不但让购房者开始观望,也让开发商们进入观望期,“按兵不动”希望能扛过宏观调控,这直接导致了楼市出现了大量的存货积压。

  据统计,目前沪深两市1 6家地产上市公司截至2011年一季度的存货金额高达9865.14亿元,而按照北京五一小长假期间分别同比下跌了 5%和69%的新房与二手房销售量来算,楼市大量存货积压的现象将越来越严重。与此同时,退房率高涨又让楼市雪上加霜。

  四大房企存货大增

  根据沪深两市1 5家地产上市公司的季报统计,2011年一季度的楼市存货金额高达9865.14亿元,与2010年同期的7041.46亿元相比,大幅增加40%。较去年末环比也增长了9.07%。其中招商、金地、万科、保利四家企业一季度的存货分别为407.79亿元、522.45亿元、1508.52亿元、1270.61亿元,同比分别增长28.62%、 0.09%、45.7 %和58.01%。

  据专业人士按2010年的销售静态地计算,四大房企要消化这些存量,将分别需要 5.51个月、 2个月、 5.69个月和42.48个月。

  而从全国来看,存量房基本达到饱和。

  据社科院5月5日发布的“2011年房地产蓝皮书”介绍,2000年至2010年十年间,我国城镇累计新增商品住房面积4 .26亿平米,新增套数在4 00万套左右。截至2010年末,全国城镇存量住宅建筑面积大约在145亿平米。从2008年开始,我国城镇新增住房套数已经超过了新增的家庭数,加上存量房,整体户均住房已经达到或者超过了一套。

  而房企推迟开盘、按兵不动是楼市库存大增的原因之一。据亚豪机构统计,北京市场4月上半月只有8个项目开盘,而原计划4月推盘本来有 4个项目,实际开盘率不足三成。

  推迟开盘确实已成为今年楼市的集体行为。北京计划在2月份入市的19个项目中,最终开盘的只有4个, 月份也只有1 个项目开盘,大量待开楼盘仍按兵不动,直接导致一季度北京新建商品住宅供应量同比减少了54. %,但楼市存货金额则大幅上涨。

  退房率高涨增加库存压力

  销售的低迷则进一步增加了库存积压。

  从五一小长假的销售来看,北京市房地产交易数据显示,五一假期全市新建商品房签1190套,同比跌 5%;二手住宅签214套,同比下跌近69%。这意味着按照这个速度,楼市库存积压还将进一步加大。

  与此同时,楼市退房率还居高不下。

  5月5日,北京市房地产交易管理公布的信息显示,2011年4月北京市存量房成交量排名前5的中介公司,退房率全部达到或超过10%。其交易量最高的5家中介链家地产、我爱我家、鑫尊地产、中原房产、21世纪不动产的退房率均达到或超过10%。其中,我爱我家的退房率最高,达到20%。按照以往的市场规律,正常的退房率每月应该在5%左右。

  链家一门店负责人告诉,今年以来,随着京十五条落地,楼市调控政策不断,严重影响了购房者的信心,是造成直到4月份退房率仍居高不下的主要原因。“当然,也有购买资格和政策的变化,导致一些意向客户丧失资格不得不退房,以及一些中介公司不规范操作导致的退房。”该负责人说。

  社科院看空楼市销售

  不过已经有一些嗅觉敏锐的开发商已经感到危机,5、6月份,一批新项目正计划着集中上市。

  在北京市场,住总万科·金域华府、金隅万科城、SOCO公社等多个项目都选择在5月中下旬或6月开盘。据了解,大多数上半年待开盘却一直“按兵不动”的开发商,计划最多扛到6月份,都将集中入市。

  不过目前市场需求并不看好。

  根据社科院蓝皮书的分析,从全国来看,每年城市新增家庭数量及由此带来的住房需求正在减少,刚性需求对房价长期上涨的动力已不复存在。短期的市场走势将取决于资本市场对投机性购房需求的转换。其次,房价仍然太高也是社科院认为市场将持续低迷的一个原因。

  社科院蓝皮书称,从目前的房价和收入关系看,2009年我国城镇家庭的平均房价储蓄比是 .7,即城镇家庭平均需要 年的储蓄总和才能购买一套商品住房。

  同时,社科院对不同的收入层次进行了细分,其中低收入户、中等偏小户等近60%的家庭房价储蓄比都在40以上,而家庭的生命周期中能够形成储蓄的最多 0年,这就意味着至少60%以上的家庭在现在这样的市场上是无力购房的。

  “这就意味着中低收入家庭型需求被驱逐出了购房市场。”社科院专家李恩平说。

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中航证券基建发力难抵地产下行 http://www.izlxj.com/ftukau/120046.html 开平信息港 2019-08-18 http://www.izlxj.com/ftukau/120046.html 中航证券:基建发力难抵地产下行 2014-06-13 类别: 机构: 研究员:

[摘要]

数据:

5月份,规模以上工业增加值同比实际增长8.8%,环比增长0.71%。1-5月份,规模以上工业增加值同比增长8.7%。

1-5月份,全国固定资产投资(不含农户)153716亿元,同比名义增长17.2%。5月份固定资产投资(不含农户)环比增长1.32%。

5月份,社会消费品零售总额21250亿元,同比名义增长12.5%,扣除价格因素实际增长10.7%。1-5月份,社会消费品零售总额103032亿元,同比增长12.1%。

点评:

5月工业增加值增速环比小幅回升0.1个百分点,符合市场预期。工业增加值季调环比增长0.71%,也较前值0.70小幅回升,环比折年率由8.7%回升至8.9%。货币政策定向放松、基建投资回升以及好于预期的出口都对工业增加值起到提振作用,但PPI环比表现依然疲弱,螺纹钢、水泥等价格依然下跌,显示需求复苏的力度不强,同时地产与制造业投资的下滑也意味着需求复苏可能不具有持续性。

投资增速17.2%,依然未能止住下滑,这意味着整体经济形势依然并不乐观。从主要的三类投资增速来看,制造业和房地产投资增速分别下滑了1个和1.7个百分点,而基建投资大幅回升2.1个百分点,对冲了前两者的下滑,令整体投资不至于失速。基建投资增速回升显示其仍是目前稳增长政策的主要着力点,继续发挥逆周期调节作用。此前财政部发布通知要求加强财政支出预算执行有助于基建项目的稳步推进,而银行信贷也对基建给予了较充分地支持。在投资资金来源增速中,国家预算内资金和国内贷款增速均有较显著的回升,其中应有相当部分的资金投向了基建领域。

制造业投资增速再次下行14.2%,显示相对于出口和基建投资,房地产投资的下滑对制造业的冲击可能更大。而目前随着央行转向宽松,制造业面临的融资成本已经有所下降,在这种背景下投资下滑说明产能过剩以及利润率偏低导致了制造业投资需求不足。中采PMI中的生产经营活动预期指数连续两个月快速下滑也反映了工业生产领域投资扩张的意愿不足,虽然该分项指数数据较少,可靠性有待观察,但从已有数据来看,其确实与制造业投资相关度较高,且存在一定的领先性,如根据该指标预测,制造业投资可能会继续下行。

房地产开发投资完成额累计同比降至14.7%,较前值下跌1.7个百分点,当月同比降至10.5%。销售增速继续回落至-7.8%,新开工增速继续低位反弹,但在销售疲弱下,新开工的反弹并无太多积极意义。

房地产开发资金来源累计增速降至3.6%,较前值下滑0.9%个百分点,其中国内贷款增速持平,但自筹资金增速下滑,显示贷款以外的融资渠道在收窄,对应社会融资中非标部分的持续收缩,与销售关联的定金及预收款增速继续下滑,而个人按揭贷款增速小幅反弹,可能与监管层支持首套房贷有关。总之,目前在销售和融资来源增速均继续下滑的状况下,地产投资前景依然悲观。

投资整体来看,制造业和房地产投资存在继续下滑的压力,而基建投资虽然能够形成对冲,但受制于财政收入下滑以及去年的高基数,增速继续回升的难度较大,因此判断投资整体依然显现出下行压力,对经济形成负面拉动。

消费名义增速回升0.6个百分点至12.5%,但主要源于通胀因素,实际增速依然平稳运行,小幅回落0.2个百分点至10.7%,对经济并无提振作用。限额以上企业商品零售和餐饮收入当月增速均小幅回升。

分项中,金银珠宝、家电类增速回升,汽车类增速回落。目前并无太多刺激消费的因素出现,预计消费增速继续平稳运行。

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呼伦贝尔市新右旗六措并举不断提高乡镇依法行政水平 http://www.izlxj.com/dctbdejzg/120045.html 开平信息港 2019-08-18 http://www.izlxj.com/dctbdejzg/120045.html   一是理顺乡镇政府职权与责任,做到权责一致。 乡镇政府目前的主要问题是责任大、权力小,权责不明确、不对等。这个问题有待进一步深化乡镇行政管理体制改革予以解决。要对乡镇政府的职权进行梳理,明确乡镇政府的行政权限,同时,根据权责一致的原理依法确定乡镇政府需承担的法律责任,并做到乡镇政府的所有工作人员都能熟知自身的权限与责任,严格依法行政。对于不属于乡镇政府职权范围的事,不应由乡镇政府承担任务和责任。人民政府应当根据法律、法规、规章的规定,严格规范本身及所属部门委托乡镇政府实施行政执法的行为。委托乡镇政府执法,必须有法律、法规、规章的明确规定,没有法律、法规、规章的明确规定的,一律不得委托执法。 

二是科学制定乡镇干部考核体系,将依法行政工作纳入乡镇干部考核指标。乡镇政府对依法行政工作缺乏重视,主要是依法行政没有纳入乡镇干部考核指标体系,依法行政既没有动力,也缺乏压力。因此,要将依法行政与计划生育、综合治理、安全生产等工作纳入乡镇干部的考核体系,严格考核,对依法行政搞得好的予以表彰,对不依法行政的实行 一票否决 。 

三是在乡镇推行行政执法责任制,进一步规范乡镇行政执法。目前,乡镇执法存在三种情况:一是乡镇政府根据法律法规规定,以自己的名义实施行政执法;二是工商所、税务所、公安派出所等依法直接实施部分行政执法;三是设立在乡镇政府里的站、所,以县直有关部门的名义实施行政执法。为规范和监督乡镇执法,维护公民的合法权益,有必要将行政执法责任制工作延伸到乡镇一级。要认真梳理行政执法依据。对乡镇政府、工商所、税务所、公安派出所的行政执法职权进行清理,并向社会公布。  

四是加强乡镇政府法制机构和队伍建设,为推进乡镇政府依法行政提供组织保障。目前,乡镇政府没有一个专门机构和专门人员为乡镇政府的重大决策、规范性文件和其它行政文书的出台进行法律上的审核把关,对乡镇行政执法人员进行监督,是造成乡镇政府依法行政问题较多的重要原因。因此,职法制人员要当好乡镇政府的法律顾问,严把文件审核关,加强执法监督,积极推进乡镇政府依法行政的各项工作。 

五、加大乡镇干部依法行政知识的培训力度,强化依法行政的意识,提高依法行政的能力。通过培训和考核,使乡镇干部掌握基本的法律知识,特别是宪法学、法理学、行政法学的相关知识,尤其要使乡镇干部具备较强的法律意识,不仅要有遵守实体法的意识,也要有尊重程序法的意识。 

六、加强法制宣传教育,强化人民群众的法律意识。通过法制宣传教育,强化人民群众的法律意识,一方面,对乡镇政府的行政行为进行有效监督,对侵害自身合法权益的违法行政行为学会运用法律武器进行维护,严格督促乡镇政府依法行政;另一方面,做到积极主动履行法定义务。 

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一方拒绝让另一方看望孩子是否可以起诉变更 http://www.izlxj.com/jfbxcyfj/120044.html 开平信息港 2019-08-18 http://www.izlxj.com/jfbxcyfj/120044.html 一方拒绝让另一方看望孩子是否可以起诉变更抚养权

如果一方不给另一方看望孩子,那么另一方可以要求起诉变更抚养权吗?接下来有关一方拒绝让另一方看望孩子是否可以起诉变更抚养权的有关内容由华律为您介绍!

法律咨询:

一年前,我与丈夫王某经法院判决离婚,当时约定5岁的儿子由王某抚养,每周日我将儿子接来跟我生活一天。后来我每次去接孩子时王某总是以种种理由搪塞,不让我与孩子见面。一年来,我时时被见不到孩子的痛苦折磨着。现在我想将孩子要回来由我直接抚养,请问我的要求能实现吗?

律师解答:

我国婚姻法第三十八条第一款规定,离婚后,不直接抚养子女的父或母,有探望子女的权利,另一方有协助的义务。王某拒不履行法院已生效的调解书确定的义务,不让你行使探望子女的权利,你可向法院申请强制执行。你要求变更子女抚养关系的要求也是有法律依据的。最高法院《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》规定,与子女共同生活对子女身心健康确有不利影响的,可以要求变更子女抚养关系

。王某长期不许你探望儿子,剥夺了你的探望权,其行为严重违法,也严重危害了孩子的健康成长,影响了孩子的身心健康。根据上述规定,你可以向法院起诉要求变更子女的直接抚养权。

变更抚养关系的法定事由:

①与子女共同生活的一方因患严重疾病或因伤残无力继续抚养子女的;

②与子女共同生活的一方不尽抚养义务或有虐待子女行为,或其与子女共同生活对子女身心健康确有不利影响的;

③10周岁以上未成年子女,愿随另一方生活,该方又有抚养能力的;

④有其他正当理由需要变更的。一方要求变更子女抚养关系有上述情形之一的,人民法院应予支持。

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地缘政治冲突不断重燃黄金避险需求 http://www.izlxj.com/jfbxcyfj/120043.html 开平信息港 2019-08-18 http://www.izlxj.com/jfbxcyfj/120043.html 地缘政治冲突不断 重燃黄金避险需求

地缘政治动荡引发避险情绪升温,昨日晚间,伊朗将美军列为“恐怖组织”,与此同时,利比亚局势再度恶化,委内瑞拉国内也是冲突不断,避险情绪再度升温,现货黄金大涨冲破1300美元最高触及1303美元的位置,近日地缘政治冲突有望进一步助推黄金。

世界黄金协会最新数据表明,全球央行黄金储备再次增加,去年就创下651吨的增幅。短期来看,黄金ETF近几天黄金多头遭大幅减仓,需要防范风险。

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综合来看,黄金价格上周一周都在美元之间震荡,1280美元一线支撑已经得到确认,今天短线可以考虑回调到1295美元一线做多,上方关注1303,1310的目标,止损1292美元。但需要注意的是,昨日在上涨至1303美元之后回落较快,而今天上午时段多头表现并不强劲,若黄金今日跌破美元区间,则有再次测试1280美元的可能。

上周五好于预期的非农推动美元指数上涨之后,薪资增速不及预期令美指的进一步上行动能有所减弱。周一投资者对美元指数进行获利了结

,导致美元指数从高位大幅回撤至97关口下方。现货金趁机快速震荡上行,并于纽约时段触及当日最高1303.58,创十日高位,但金价缺乏持续的多头动能支撑,纽约尾盘于高位回吐此前部分涨幅,未能收复1300关口,当日反弹收在1297.88,延续长期升势。金价上破千三关口可能需要更为有利的消息刺激,日内可关注IMF公布最新世界经济增长预测以及美国2月JOLTs职位空缺。

技术面,日图整体上延续此前的震荡上涨走势,日内关注黄金的价格是否能有效上破20日均线。

关键阻力:1300 / 1310 / 1320

关键支持:1291 / 1282 / 1276

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万科股权之争剧情再转华润声明反对罢免议案 http://www.izlxj.com/vbbkzuy/120042.html 开平信息港 2019-08-18 http://www.izlxj.com/vbbkzuy/120042.html 核心提示:昨日,华润和“宝能系”分别就深交所问询作出回应。此外华润发表声明,不同意宝能罢免议案。

万科股权之争继续发酵。昨日,华润和 宝能系 分别就深交所问询作出回应。此外华润发表声明,不同意宝能罢免议案。昨日上午,有消息称万科员工计划前往深圳市政府请愿。对此,万科回应称,知道员工这一自发行为,也理解这一行为,公司会尽力维持公司运转的正常秩序,万科监事会主席解冻知情后已到现场劝回相关员工。

华润、宝能否认互为一致行动人

昨日,华润和 宝能系 分别就深交所问询作出回应。双方表示,经核实,华润股份及其一致行动人与钜盛华及其一致行动人不构成一致行动人。华润称,与 宝能系 的钜盛华未就扩大所能支配的万科股份表决权数量达成任何协议。华润与钜盛华及其一致行动人不存在合伙、合作等其他经济利益。

此外,昨日午间,华润发布声明表示,对于公告中罢免所有万科董事、监事的提案,华润有异议;华润会从有利于公司发展的角度,考虑未来董事会、监事会的改组。此前,万科公布重组预案,拟向深圳地铁以增发股份方式,使深圳地铁成为万科第一大股东。宝能、华润均发布公告不予支持。6月26日,宝能系提议召开股东大会,罢免原万科管理层。

宝能仍对万科管理层保留期待

对于提出罢免万科管理层的原因,宝能在回复中指出,此次提出的董监事罢免议案是为了解决万科当前公司治理混乱的问题,同时也给全体股东一次依据《公司法》、万科公司章程规定公开、公平、公正、重新提名符合公司治理要求的董监事的机会,以能够让董事会、监事会均衡代表股东的利益。

宝能还称,希望通过纠正本届董事会、监事会偏离上市公司治理准则的行为,把万科的经营管理活动规范到上市公司法律框架下,以接受全体股东的正常监督,进而推动其长远的规范运作和健康发展,真正成为我国资本市场规范化的企业标杆。

对于未同步提名董监事候选人的原因,宝能回复称,是充分尊重万科团队的历史贡献与社会影响力,为全体股东(包括万科事业合伙人计划)保留充分考量和准备的时间和空间,对万科管理层保留了期待。同时,宝能希望管理层中的优秀者继续留任万科。

万科H股半年跌 0%,信用评级面临调整压力

万科股权之争 波及正常交易的万科H股股价。据统计,万科H股复牌后半年间下跌超过 0%,市值蒸发约900亿港元。6月29日,中诚信发布公告称,已关注到公司股权变化及重大资产重组事项或将对公司经营计划及管理方式产生影响,并在2016年度跟踪评级报告中提起相应关注。

万科6月29日晚间发布公告称,中诚信证券评估有限公司表示,未来,万科公司股权结构变化或将对公司控股权产生不确定影响。公告表示,2015年,中诚信对万科企业股份有限公司公司债券进行了评级,并于2015年9月18日出具了信用评级报告,评定万科企业股份有限公司主体信用级别为AAA,公司债券信用级别为AAA,评级展望为稳定。

2016年5月9日,中诚信证券评估有限公司进行了跟踪评级,对信用评级保持不变。中诚信表示,未来万科公司股权结构变化或将对公司控股权产生不确定影响,同时,若罢免公司所有董事职务议案通过,或将使公司面临信用级别或评级展望调整压力。新华社 综合 

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40万尾元江鲤鱼苗被放流进入阳宗海 http://www.izlxj.com/pysnbauw/120041.html 开平信息港 2019-08-18 http://www.izlxj.com/pysnbauw/120041.html 40万尾元江鲤鱼苗被放流进入阳宗海

8日,在阳宗海2018年六五世界环境日暨第二届全国放鱼日 增殖放流活动上,40万尾元江鲤鱼苗被放流进入阳宗海。 当日10时30分,来自阳宗海流......

8日,在阳宗海2018年六五世界环境日暨第二届全国放鱼日增殖放流活动上

,40万尾元江鲤鱼苗被放流进入阳宗海。

当日10时30分,来自阳宗海流域3个乡镇的干部职工、群众,受聘的11名企业河长和群众志愿者,聚集在阳宗海南岸烟雨村。随着相关部门负责人的一声令下,几十名工作人员陆续将一桶桶鱼苗投放到江水中。

据介绍,自阳宗海风景名胜区管委会成立至今,已累计向阳宗海投放各类渔业种苗近400万尾。

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亿城股份拟定增30亿增资渤海信托 http://www.izlxj.com/txvydyw/120040.html 开平信息港 2019-08-18 http://www.izlxj.com/txvydyw/120040.html ⊙记者 施浩 ○编辑 衡道庆

在海航资本高溢价取得(,)控制权4个月后,其对亿城股份金融投资平台的定位也随着公司最新一份定向增发预案浮出水面。

亿城股份今日公告,公司拟以不低于3.06元/股的价格向包括控股股东海航资本在内的不超过10名对象非公开发行股票。发行数量总计不超过10亿股,募集资金总额拟不超过30.6亿元,其中,海航资本认购金额不低于10亿元。本次定向增发募集资金除3亿元补充流动资金外,其余27.59亿元将全部用于增资渤海。渤海信托目前注册资本为20亿元,亿城股份拟对其增加注册资本7.75亿元,增资完成后,公司的持股比例为27.93%。

目前,海航资本是旗下金融服务业的主要管理平台。为加快海航集团产融结合的步伐,海航集团拟将公司打造成金融投资平台。公司本次非公开发行股份募集资金,拟对渤海信托进行增资参股,即为该发展战略的一部分。

2013年8月,亿城股份原大股东乾通实业以16.09亿元折合5.63元/股,将其所持2.857亿股公司股份全部协议转让给海航资本。交易完成后,海航资本成为公司第一大股东。截至2012年末,海航资本总资产697.52亿元;2012年度净利润2.5亿元。在入主亿城股份时,海航资本曾表示不排除未来12个月内对公司主营业务进行重大调整。本次定增后亿城股份的金融业务占比将明显扩大。

渤海信托业务目前涉及全国绝大部分省份,自营业务范围包括存放同业、拆放同业、贷款、租赁、金融类公司股权投资等,拥有IPO网下申购资格和上交所资格,是全国银行间债券市场乙类成员。截至2012年12月31日,渤海信托管理信托资产规模1003.56亿元。财务数据显示,渤海信托近年来发展迅猛,其2010至2012年营收分别为2.22亿元、5.26亿元和7.03亿元,净利分别为1.07亿元、2.73亿元和4.15亿元。今年1至9月,渤海信托实现营收与净利分别为6.53亿元与3.71亿元。截至今年9月底,渤海信托总资产与净资产分别为31.55亿元、30.88亿元。

亿城股份表示,公司目前的主营业务为房地产开发及物业管理和物业出租,本次非公开发行并向渤海信托增资,将使公司获得更多元化的收入来源和利润增长点。

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平安证券工业企业利润增速能否持续改善 http://www.izlxj.com/txvydyw/120039.html 开平信息港 2019-08-18 http://www.izlxj.com/txvydyw/120039.html 平安证券:工业企业利润增速能否持续改善 2013-01-28 类别: 机构: 研究员:

[摘要]

本周视点:工业企业利润增速能否持续改善?自2012年9月份开始,统计局公布的规模以上工业企业利润显著改善,利润增速从8月份的-6.2%上升到12月份的17.3%,累计增速从-3.2%上升到5.3%。从宏观视角来看,利润增速的改善主要来自于工业增加值增速的上升、PPI的上升、以及财务成本的下降,其中前两个是主要因素。

2013年工业企业利润能否继续上升以及上升的空间,取决于工业增加值增加值增速、PPI、以及资金价格这三个变量在2013年的走势。我们预计,2013年工业增加值增速为10.5%,相比12年小幅上升0.5个百分点;PPI也将继续上升,预期到下半年将回升到0以上,全年-0.5%,相比12年上升1.2个百分点;资金价格也将小幅下降,加权平均贷款利率有望下降到6.5%附近。基于以上基本判断,我们认为2013年工业企业利润增速有望上升至10%以上,但不应有过高的期望,原因在于经济回升的内生动力仍然较弱,需求并不强烈,因此,无论是营收增速、还是毛利率的改善空间都不会太大。

物价跟踪:食品价格继续攀升、生产资料价格有所回调CPI:上周食品价格环比上涨0.65%,八大类食品呈现普涨格局,肉类蔬菜价格涨幅居前,环比分别为1.1%、1.9%。平安农产品价格指数为157.82,为历史新高。估计1月份CPI环比0.9%,同比1.8%。

PPI:上周生产资料价格环比下降0.17%,六大类生产资料全面回调,其中矿产品价格下跌0.8%。平安生产资料价格指数为135.63,较上月略有回调。估计1月份PPI环比上涨0.2%,同比下降-1.7%。

流动性跟踪:维持偏松状态上周票据贴现利率、国债与高信用等级债券收益率基本平稳,银行理财产品收益率、温州民间借贷利率有所下降,银行间市场利差收窄。从利率体系与公开市场操作来看,无论是银行间市场还是实体经济,流动性基本保持在略微宽松的状况。

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工伤私了协议可以反悔吗 http://www.izlxj.com/txvydyw/120038.html 开平信息港 2019-08-18 http://www.izlxj.com/txvydyw/120038.html 南京百川装卸服务有限公司(以下简称百川公司)位于南京市江宁区将军大道古马工业园。2011年 月,时年29岁的青年女子倪子秀进入百川公司从事拆包工工作。

一转眼,两年多的时间过去了,在公司领导和同事们的眼中,倪子秀是个工作踏实、安守本分的员工。在长期的工作中,倪子秀也和同事们相处的不错。201 年7月 日17时 0分,像平常一样,倪子秀准时打卡下班了。因为下班时顺路,热情的同事文俊邀请倪子秀坐上了自己的电动自行车后座。两人一路上说说笑笑的,车子驶出厂门不远便拐入上坊街。大约几分钟后,文俊骑着电动自行车载着倪子秀到达万安东路交叉路口时,路遇一辆沿万安东路由东向西驶来的重型自卸货车,面对这台横在马路中间的庞然大物,文俊的电动自行车躲避不及, 嘭 的一下撞上了货车,电动自行车被撞倒在路边,车上的文俊和倪子秀也都被摔到地上。

文俊只是擦破点皮,很快便自己爬了起来,倪子秀便没有这么幸运了,当时便倒地不起了。倪子秀立即被送入南京市第一医院治疗,经急诊科医生诊断:倪子秀系左大腿广泛皮肤软组织撕脱伤。在医院治疗后,班肯定是短期内上不了,倪子秀只得回家静养,看自己身体的恢复情况再做定夺。

因为自己是下班途中发生的交通事故,按照相关规定,应该构成工伤,所以倪子秀心里并不着急。果然,201 年11月14日,江宁区人力资源和社会保障局认定倪子秀构成工伤。虽然工伤认定下来了,可是面对繁杂的手续,行动不便的倪子秀却是一头雾水。还好,此时百川公司的人出面为倪子秀办理手续,但也提出了条件。201 年12月4日,倪子秀与百川公司签订协议,约定百川公司配合倪子秀申请工伤、进行鉴定并提供相关手续;百川公司根据倪子秀的鉴定等级协助办理一次性伤残补助金、一次性工伤医疗补助金、伙食补助费、鉴定费的申领手续;双方劳动关系自工伤认定决定送达之日起终止,倪子秀放弃要求百川公司支付一次性伤残就业补助金、停工留薪期工资、经济补偿金等;双方无其他争议,倪子秀确认百川公司已履行完毕所有义务,承诺放弃主张权利。

懵懵懂懂的倪子秀原以为与单位的事情到此为止,可事情却突然发生了转折。2014年5月8日,南京市劳动能力鉴定委员会对倪子秀作出劳动能力鉴定结论,建议倪子秀康复半年,并于2015年5月15日作出劳动能力鉴定结论通知书,认定倪子秀致残程度九级。

倪子秀和家人通过法律咨询,得知她放弃的一次性伤残就业补助金有好几万元呢!自从车祸后,倪子秀无法像以前一样正常找工作,收入锐减,可以说每一分钱都很重要,怎么舍得一下子放弃掉好几万元呢?倪子秀越想心里越不爽,整天在家唉声叹气。

职工起诉欲毁了私了协议

思来想去,倪子秀还是决定 厚 着脸皮去找百川公司,打算要回这一笔钱。结果可想而知,白纸黑字的协议都签了,哪有反悔的道理。2015年11月,吃了百川公司闭门羹的倪子秀,只得向江宁区劳动人事争议仲裁委员会提出仲裁申请,要求百川公司协助理赔一次性伤残补助金229 6元和一次性工伤医疗补助金647 1元,不配合办理则应直接赔偿,支付一次性伤残就业补助金42475元和经济补偿金7500元。

一个月后,仲裁委员会做出仲裁决定书,以该案自仲裁申请受理之日起45日未结束,倪子秀要求向江宁区人民法院起诉为由,决定终结审理。2016年1月11日,倪子秀向江宁区人民法院提起诉讼。

此案开庭审理时,百川公司未到庭应诉。该案的争议焦点在于:倪子秀与百川公司达成协议时,倪子秀的伤残等级结论尚未作出,其能够享有的工伤保险待遇的范围和标准尚无法确定,协议中有关放弃一次性伤残就业补助金的约定,是否可以无效?

江宁区法院审理后认为,《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释(三)》第十条规定,劳动者与用人单位就解除或者终止劳动合同办理相关手续、支付工资报酬、加班费、经济补偿或者赔偿金等达成的协议,不违反法律、行政法规的强制性规定,且不存在欺诈、胁迫或者乘人之危情形的,应当认定有效。前款协议存在重大误解或者显失公平情形,当事人请求撤销的,人民法院应予支持。倪子秀与百川公司于201 年12月4日达成的协议,应当按照上述条文规定的原则予以审查。协议中有关百川公司协助倪子秀申报工伤保险待遇的约定,符合《工伤保险条例》的规定,应认定有效,倪子秀据此主张,本院予以支持。双方达成协议时,倪子秀的伤残等级结论尚未作出,其能够享有的工伤保险待遇的范围和标准尚无法确定,故协议有关放弃一次性伤残就业补助金的约定,因免除用人单位的法定义务、排除劳动者的权利而无效。倪子秀要求按法定标准计发一次性伤残就业补助金的理由成立,其主张的金额42475元未超过法定标准,本院予以支持。双方达成协议时,倪子秀主张经济补偿金的情形已经产生,有关经济补偿金的约定是倪子秀对其可能得到的实体利益进行的处分,而劳动法领域设立经济补偿制度的主要功能在于补偿,并不具有保护劳动者生存权、健康权等不得随意处分之权利的立法目的,现行法律对于经济补偿支付的规定并非强制性规定,故应认定倪子秀放弃主张经济补偿金的约定有效,本院对其该项诉讼请求不予支持。

百川公司经本院合法传唤,未到庭参加诉讼,可缺席判决。据此,江宁区法院于2016年7月4日判决如下:百川公司于本判决发生法律效力之日起10日内,协助倪子秀向工伤保险经办机构办理一次性伤残补助金、一次性工伤医疗补助金的申领手续;并于本判决发生法律效力之日起10日内发放原告倪子秀一次性伤残就业补助金42475元。

放弃伤残补助金是否显失公平

百川公司对一审判决不服,向南京市中级人民法院提起上诉。南京市中级法院于2016年8月19日立案受理后,依法组成合议庭,开庭进行了审理。双方就百川公司是否应当向倪子秀支付一次性伤残就业补助金42475元展开了辩论。

百川公司表示其无需向倪子秀支付一次性伤残就业补助金42475元。百川公司列举出两项事实和理由:首先,倪子秀在工伤鉴定中提供的证据不足以证明其在合理的时间经过合理的路线下班,故其发生的事故不应认定为工伤。其次,双方在江宁区人力资源和社会保障局的组织协调下达成协议,是双方的真实意思表示,倪子秀放弃要求百川公司支付一次性伤残就业补助金,是其对自己权利的处分,不存在重大误解或者显失公平,故该协议应为合法有效。且该协议隐含的前提条件是百川公司不对工伤认定提出异议,即意味着百川公司放弃对工伤认定提供反证,在此情况下,倪子秀仍向百川公司主张支付一次性伤残就业补助金,违背了基本的诚信原则。

对于百川公司的观点,倪子秀反驳说:本人的工伤认定书已经生效,而且我是否属于工伤并不是本案的争议焦点。在劳动能力等级鉴定没有作出之前,我对自己受伤后的损失无法确定,此时签订的协议显失公平,应为无效。请求二审法院驳回上诉,维持原判。

亲爱的读者:作为用人单位的百川公司与工伤职工倪子秀已经达成了工伤处理协议,过了近两年后,倪子秀才发现这份协议不但免除了用人单位的法定义务,还排除了劳动者权利。遇到这种情况,反悔的倪子秀最终会得到法院的支持吗?

(答案见本期)(文中当事人为化名)

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我国每年报废2亿台电器处理不当释放致癌物0 http://www.izlxj.com/tkzaulbyel/120037.html 开平信息港 2019-08-18 http://www.izlxj.com/tkzaulbyel/120037.html 核心阅读:目前,我国手机、计算机、彩电等主要电子产品年产量超过20亿台,每年主要电器电子产品报废量超过2亿台,重量超过500万吨,已成为世界第一大电器电子产品生产和废弃大国。废弃电器电子产品中含有的有害物质,如回收处理不规范,将对生态环境和人体健康造成严重威胁和伤害。

进入移动互联网时代,我国家电产品进入了更新换代的集中期,而一些移动电子设备也不断更新换代,废旧的电器电子产品逐渐成为许多家庭的负担。更为严重的是,这些废旧电器电子产品在被淘汰后,由于回收和处理不当,不仅造成资源的浪费,还带来了更多的环境污染。

日前,工信部联合财政部、商务部和科技部印发《关于组织开展电器电子产品生产者责任延伸试点工作的通知》,探索建立电器电子产品生产者责任延伸制度,以从源头解决我国废旧电器和电子产品的回收问题。

年两亿台报废量全球第一

根据工信部所提供的数据,目前,我国手机、计算机、彩电等主要电子产品年产量超过20亿台,每年主要电器电子产品报废量超过2亿台,重量超过500万吨,已成为世界第一大电器电子产品生产和废弃大国。

废弃电器电子产品兼具资源性与环境性。废弃电器电子产品中含有的有害物质,如回收处理不规范,将对生态环境和人体健康造成严重威胁和伤害。

现实中,我国对这些废旧的产品回收处理还处于起步阶段,不仅缺少必要的监管,甚至连规范的标准都缺少。

曾有专家指出,电子垃圾在当地的拆卸过程中可能对工人健康或当地环境产生危害。因为多数被运送到垃圾填埋场的电子垃圾缺乏明确的处理规定,而只是被当成了普通垃圾,因此重金属、二恶英、其他污染元素甚至致癌混合物会都在处理过程中释放出来。

在国内,也有一些村庄因为集中拆卸这些电子垃圾,造成污染不说,还给当地居民带来可怕的后果。

据媒体报道,2014年,距北京260公里的河北石家庄小石家庄村从事电子垃圾回收及拆解生意的家庭共40户左右,老人、小孩和女人一齐上阵。但电子垃圾拆解给这个小村庄带来财富的同时也带来了“灾难”,由于地下作坊的简单处理,电子垃圾中重金属以及提炼中的废气废液排入空气或渗入地下,小石家庄村已经成为一个污染重地:地表水无法饮用,废水横流,空气污浊。

在贵州、广东等的一些偏远地区,也出现了同样的情况。根据联合国2013年的一份报告,我国电子垃圾小作坊的回收处理过程触目惊心,很多电子垃圾的处理过程是简单的焚烧和强酸浸泡。

有媒体曾在去年的报道中描述广东贵屿小作坊拆解过程,比如对含贵重金属的电子废品进行“烧洗”,“当地称之为‘下高炉’。‘下高炉’后,经土法工序,便可得到黄金。洗金的场景十分壮观,漫天黄烟弥漫,废水废液横流。”这些产业尤其对儿童的身体健康造成巨大伤害。不仅会引起呼吸道疾病,严重的还可能导致血癌。

在污染环境的同时,也造成了宝贵资源的浪费。据了解,废弃电器电子产品中含有大量的铁、铜、铝、塑料及稀贵金属等再生资源,对其规范回收处理和资源化利用,可有效解决我国资源与环境的瓶颈问题。

相关数据显示,目前一吨废旧线路板,可提取400克黄金、200千克铜及其他贵金属。但我国每年产生的电子垃圾以数百万吨计,大部分流入小型拆解作坊,回收效率不高。

一边是小作坊的不规范回收,一边则是正规回收企业的缺乏和动力不足,我国电子垃圾的回收陷入了困境。

据知情人士介绍,目前国内很少有企业能够生产专门处理电子废物的生产线,这些技术设备都被国外企业垄断,所以购买一套设备动辄百万甚至千万。因此许多企业也就只能简单回收了事,至于保护环境,充分回收,则显得不太现实。

因此如何激发企业的积极性,促使他们更加规范地回收这些电子垃圾,显得非常重要。

多部门联动促企业解难题

此次工信部等四部委发出试点通知,要求从生产企业的角度开始解决我国电子垃圾回收难题,提出了生产者责任延伸制度,通过引导产品生产者承担产品废弃后的回收和资源化利用责任,激励生产者推行产品源头控制、绿色生产,从而在产品全生命周期中最大限度提升资源利用效率,减少污染物产生和排放。

据悉,美国、日本等发达国家通过实行生产者责任延伸制度,对推动废弃电器电子产品回收和资源化利用发挥了重要作用。

欧盟报废电子电气设备指令、限制电子电气设备中某些有害物质使用指令及日本的《家电回收利用法》等均对生产者责任延伸提出了明确要求,对推动废弃电器电子产品回收和资源化利用发挥了重要作用。我国于2009年发布了《废弃电器电子产品回收处理管理条例》,建立了由生产者缴纳的废弃电器电子产品处理基金。基金制度是我国电器电子产品生产者责任延伸制度的重要内容,但实施模式较为单一。

据工信部相关负责人介绍,开展电器电子产品生产者责任延伸试点工作,是实施废弃电器电子产品处理基金管理制度的重要配套措施,是完善生产者责任延伸制度的重要基础。

试点工作主要有三方面的内容:一是建立回收体系。鼓励生产者自行依托销售渠道、维修网点的逆向物流优势建立废旧电器电子产品回收体系或委托第三方机构对其产品进行回收;二是推动资源化利用。推动废旧电器电子产品拆解产物规模化、规范化、高值化利用,研发应用能耗低、排放小、高性能的破碎分选工艺和设备,鼓励废玻璃资源化、废塑料脱卤改性、废印刷线路板稀贵金属提取、废塑料高值利用等关键技术的研发和产业化应用。鼓励废旧电器电子产品中可用零部件的再使用,建立再使用零部件质量管理规范和技术标准。完善废旧电器电子产品资源化利用技术规范、质量标准以及评价方法;三是开展协同创新。在产品设计开发阶段系统考虑原材料选用、生产、使用、回收、再制造和资源化利用等各个环节对资源环境造成的影响,推动有害物质替代与减量化、可拆解设计、可再制造设计和绿色材料选用等关键技术的研发和应用。

工信部要求,通过3年试点,树立一批生产者责任延伸标杆企业,培育一批包括行业组织在内的第三方机构,扶持若干技术、检测认证及信息服务等支撑机构,形成适合不同电器电子产品特点的生产者责任延伸模式。

在这一过程中,企业将起到非常重要的作用,因此通知也强调,要将企业作为核心来推动试点工作的进行。

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北京到四川峨眉山半山乐山大佛青城山都江堰双飞五日 http://www.izlxj.com/diprmr/120036.html 开平信息港 2019-08-18 http://www.izlxj.com/diprmr/120036.html 峨眉山(半山)乐山大佛青城山都江堰本线路电话咨询预订010—5841 956 01084986517 15601046117 QQ:110 524218或网上订单我们会及时联系您

北京-成都(飞行时间约2.5H)—酒店

北京乘坐飞机,赴 ,司机机场接客人后送客人到酒店入住,休息。后自由活动。自由活动期间,客人可自行逛逛成都的春熙路、天府广场、锦里街、宽窄巷子 等成都文化、小吃较集中的地方,晚上就近可享受到极致的四川美食,如火锅,小吃等。

温馨提示:1、 成都机场到市区约20多公里,车程40分钟左右

自理

成都

乐山大佛

06: 0-07: 0左右(成都市区各大酒店接客人)乘旅游车出发一路欣赏天府之国的平原风光,经成乐高速到达乐山(全程128公里,车程大约 2.5小时左右)下高速后参观参观水晶店或(停留约40分钟左右)。之后由乐山景区导游随车作精彩的欢迎词、乐山概况及景区景点概况、游览时的注意事项等。午餐后进入乐山大佛景区。参观的景点有世界最高最大的石刻座佛乐山大佛、凌云寺、凌宝塔、九曲栈道、下佛脚等景点。(游览时间约 个小时)之后可自费参观东方佛都(可以看到世界最大最长的卧佛171米,70元/人,约40分钟、)后乘车前往峨眉山,途中可自费参观乌木博物馆及毛主席像章纪念馆(约1小时)。晚餐后可自费观看川剧艺术表演,现场体会变脸、喷火、滚灯等川剧绝活及四川民间绝技表演(约1小时40分钟)。 ★温馨提示:成都至乐山行车时间约2小时 0分钟、乐山至峨眉行车时间约40分钟。

峨眉

峨眉山(半山)

早餐后乘车至万年寺停车场,乘坐索道上(自理65/人)至万年寺(10元自理),参观无粱砖殿,重62吨的普贤青铜骑象、白龙洞、清音阁、一线天、黑龙江栈道、自然生态野生猴群。之后下山,参观太乐钢刀展示中心( 0-50分钟)或是川妹子土特产( 0-50分钟)后返回成都。

成都

都江堰、青城山

早餐后乘车赴都江堰,大约1个半小时抵达都江堰,参观距今2500多年历史的由 父子率众修建的古老水利工程都江堰,大约参观 小时。都江堰是世界上年代最久远的人工水利工程、被称为世界水利史上的奇迹,有北有长城、南有都江堰之誉、余秋雨曾在他的随笔《都江堰》中详尽地描述他在宝瓶口、鱼嘴前领略的巨大震撼感。他不无感慨地说,在中国古代的伟大工程中,都江堰甚至比长城更令人激动。它成就了天府之国的沃野千里。午餐后, 参观“世界遗产”青城山。青城山位于都江堰市西南17公里处,是著名的道教名山,为中国道教天师教派的发祥地,是中国四大道教圣地之一,与江西龙虎山、湖北武当山、山东涝山一起并称中国四大道教圣地。在二十四洞天中位列第五,素有“青城天下幽”的美称。大约19点回到成都。

成都

成都-北京

早餐后自由活动,根据客人航班大约提前两小时送客人到机场,乘机返回北京。

一、服务标准:

1、交通标准:北京/成都/北京飞机(含机建及燃油),根据实际人数当地选用空调旅游车。

2、住宿标准:未挂牌三星设施商务酒店双人标间;

、餐饮标准:4早4正;普通团队餐,正餐餐标15元/正/人,酒店住宿均赠送早餐。团餐不吃不退.

4、景点标准:乐山大佛 峨眉山(半山) 青城山 都江堰 首道大门票;

5、导游标准:当地专业导游服务;接送飞机为司机兼向导

6、购物标准:全程进购物店 次(店名见行程中)

重 要信息提示:客人在旅途中如有意见,请认真填写旅游意见表,如返程后提出异议视为放弃投诉权力。

要信息提示:客人在旅途中如有意见,请认真填写旅游意见表,如返程后提出异议视为放弃投诉权力。

二、标准说明:

1、报价不含:航空保险、旅游人身意外险、晚会、酒水、个人消费、景区内索道、电瓶车等,请当地现付。

2、登机说明:请游客持本人有效期内身份证,16周岁以下游客请持本人户口本正本办理登机手续登机。

、行程说明:我社有权在不减少景点游览时间和不减少景点前提下对景点游览顺序的调整。

4、保险说明:建议游客自愿购买人身意外险10元/人,航空保险单程20元/人。

5、退费说明:(1)持老年证、学生证、军官证、残疾人证,和已满70岁以上的公民凭证购买优惠票后,乐山大佛+峨眉山半票客人退50/人,免票客人退150元/人; 都江堰+青城山半票客人不退钱,免票客人退120元/人(2)中途退团:按照景区与旅行社的协议门票价格退还客人门票。

6、自费说明:凡参加旅行团的游客,行程中自费项目按照门市价格标准执行(其中包括老年证、学生证、导游证及军官证等证件)。峨眉川剧变脸表演200元/人起(观看时间约90分钟);东方佛都80元/人,以上自费项目游客均可自愿参加,。请不参加自费项目的游客自由活动。

7、住宿说明:单人旅游者参团未补单房差时,安排单人旅游者与同性旅游者合住一间房;如果不能安排与同性旅游者合住一间房时,单人旅游者须自付单房差。三人旅游者要求同宿一间房时,如酒店无标准的三人间,则在房间内加床,加床一般为钢丝床。服务标准中的星级标准如无明确的挂星级字样,均为同级商务酒店标间。

8、如遇国家政策性调整:机票、火车、轮船票价价格,请按规定补交差价。机票价格为团队机票或免票(零票面,团队机票价格结算),不得改签换人退(团队机票/免票均不能改签、退票)。如遇人力不可抗拒因素导致行程延误的费用由客人自理。

三、其他说明:

1、反馈单说明:(1)我们将根据您的“旅游服务接待质量反馈单”的信息对接待质量进行考核。

(2)我社处理游客意见,以游客在旅游目的地签署的“旅游服务接待质量反馈单”为依据,请您本着公平、公正、实事求是的原则填写“旅游服务接待质量反馈单”。 请各位团友认真填写。

2、旅游争议说明:我社有权在不减少景点的情况下,根据实际情况更改行程及住宿酒店顺序;如遇天气原因等人力不可抗拒因素无法游览,我社将按照旅行社协议门票价格,退还未游览景点的门票费用,但赠送项目费用不退;游客因个人原因临时自愿放弃游览,房、餐、车费用不退,如因天气、自然灾害、政策性调整或其他人力不可抗拒因素所产生的费用由游客自理。

游客已阅读此份行程内容并同意签名:

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波兰航空加强与波兰机场的合作 http://www.izlxj.com/ftukau/120035.html 开平信息港 2019-08-18 http://www.izlxj.com/ftukau/120035.html 华沙肖邦机场的二号航站楼开通以后,波兰航空公司和波兰机场决定加强合作,为旅客提供更为舒适的旅行环境。波航的高层与Porty Lotnicze会晤要建立一个工作小组以方便接下来的许多合作事项的讨论。

华沙肖邦机场的二号航站楼开通以后,波兰航空公司和波兰机场决定加强合作,为旅客提供更为舒适的旅行环境。波航的高层与Porty Lotnicze会晤要建立一个工作小组以方便接下来的许多合作事项的讨论。

我们很高兴与波兰机场达成建设性对话。尽管地方机场发展迅速,华沙机场仍然是波兰最重要的飞机中转枢纽。华沙机场是波航飞机最频繁的发出港,而波航又是这里最大的飞机运营商。我们认为,只有波航与波兰机场之间更好的合作才能让所有的合作伙伴都受益, 波兰航空统筹管理委员会主席Dariusz Nowak说。

波兰航空认为华沙机场也需要一些统筹措施保证一定的系统容量。只有机场有效的系统容量分析才能保证高质量的服务。通过这种分析确定现有的和未来的设施参数,这些容量参数是确保航空公司能有效规划他们的空中运作和机场服务的基础,反过来机场服务则决定机场能否保持一定的飞行规律。波航期望波兰机场方面能够考虑以上所提到的几个要点,同时为机场的未来发展作进一步的打算。

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内地酒店房价低企原因大解构 http://www.izlxj.com/dctbdejzg/120034.html 开平信息港 2019-08-18 http://www.izlxj.com/dctbdejzg/120034.html 中国酒店低房价主因源自香港酒店人的岭南实惠主义。在改革开放初期,香港酒店人在中国南征北伐,几乎垄断了国际品牌酒店的高级管理职位,同时把香港酒店业界实际及实惠的小商意识带回中国。但长期下来则形成了趋势,结果低房价就变成正常现象。

据香港信报报道,中国酒店房价长期偏低已成为酒店业的结构性问题,形成一种集体意识,彷佛低价是应该的,高价才是反市场,是歪理。结果低房价造成低水平,反过来又令房价升不上去,互为条件,卡在低循环运作中,造成中国酒店业的一种长期消耗性格。

中国酒店低房价主因源自香港酒店人的岭南实惠主义。在改革开放初期,香港酒店人在中国南征北伐,几乎垄断了国际品牌酒店的高级管理职位,同时把香港酒店业界实际及实惠的小商意识带回中国。早期大部分外资高级酒店也是以港澳台客人为主,短期来说这种经营手法不容置疑;但长期下来则形成了趋势,而继后者又大多缺乏勇气及集体意识去提升房价,结果低房价就变成正常现象。

酸柠檬原理

唯物务实地看,中国酒店业发展二十多年,前后三波,业主或发展商都是外行人居多;加上以为外国酒店设计及营运都是奇技,结果建出来的酒店都是二三流产品,没有竞争优势,使经营者从起初就失去议价的能力,动辄于被动。要大作为,要国际化,结果用了五星酒店的投资,建了四星水平的酒店,最后卖三星酒店的价钱,因为根本没有足够的四五星酒店客人。

到二〇〇六年,中国共有一万三千三百七十八间酒店,新增了一千三百多间酒店;而新酒店仍以每年超过一千间的速度增长,十分惊人。虽然,第三波酒店浪潮多以商业资本为主,但是目前百分之七十以上的酒店仍是国营企业,或其附属产业。

往往由于国营企业或地产发展商建造的酒店都不是公司主业,而是用来安置退休改制的员工或装饰门面之用的副产品。既然是副业,多是不赚钱的项目,但求保本就过关,所以从根本就没有提高房价的动力,也缺乏改善业绩的诱因。

行业的经营总体来说也是惰性大,习惯立竿见影的短平快策略,于是新旧酒店都主动找中间商的旅行社及订房中心╱网络推销客房,取量不取质。但中间商在缺乏竞争力的同质化形势下,也只能低价倾销抢客。结果酒店把议价的主动权拱手相让,反过来中间人的低价倾销手段又使酒店完全失去升价的空间。

另一个结构性问题是酒店市场的酸柠檬原理。众所周知,酒店是一个不完全竞争市场,市场讯息不透明,而旅客不可能花大量时间去搜集足够的市场资料,比较每家酒店品质才决定入住。纵然酒店品质很好,没有品牌的支持,很难建立竞争优势以换取高价。结果没有国际公认品牌的独立运作酒店,多是舍难取易,采取低房价的策略,放弃改善产品服务,建立品牌以取得溢价的长期策略。

新酒店成重要动力

加上中国旅游局的酒店星级评定制度越俎代庖,以行政品牌取代市场品牌,而业者也多是以简驭繁,取得行政品牌就以为可以用来拓展市场。结果星级愈高房价愈低成为必杀技。但星级评定和定标易,评审难,同样星级的酒店可能天南地北,愈往下走,星级评定愈发失去代表性,只有成为酒店房价低企的催化剂。

近期不少一二线城市,国际品牌豪华酒店相继开业,并借经济牛市以高房价姿态进入市场,于是成为酒店市场升价的重要动力,房价升幅甚为可观。而中国富裕阶层日多,国际豪华品牌酒店日渐成为追求目标,这一点一旦成为趋势,高品牌高房价将有望带动中国整体酒店房价上升,也为中国酒店业示范如何以品牌换取溢价的普世价值,启示了中国后WTO期酒店业发展的新方向。

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郑州到焦作旅游青天河青龙峡两日游 http://www.izlxj.com/vbbkzuy/120033.html 开平信息港 2019-08-18 http://www.izlxj.com/vbbkzuy/120033.html 青天河风景名胜区位于河南省焦作市博爱县,距博爱县西北 7公里,景区面积106平方公里,由大坝、大泉湖、三姑泉、西峡、佛耳峡、靳家岭、月山寺等七大游览区、 08个景点组成。素有“北方三峡”之称和“奇泉异洞盖中原”之美誉。景区中,有着丰厚的人文景观,产生于7000万年前唯一身上有文字记载的天然大佛以及距今1500年的北魏摩崖石刻、北魏官道。青天河风景区为世界地质公园、国家重点风景名胜区、国家AAAAA级旅游区、国家水利风景区、太行山国家级猕猴自然保护区、中国青少年科学考察探险基地、河南省十大旅游热点景区。1997年被评为“河南省十佳风景名胜区”。

青龙峡位于北京市怀柔区城北20公里处,距北京三元桥75公里,是集青山、绿水、古长城于一体的自然风景区。景区占地面积150公顷,南北狭长约十余华里,雄伟的水库大坝将景区分为两个部分。青龙峡旅游度假村位于怀柔区怀北镇著名的古长城关口大水峪关附近,南邻风光旖旎的雁栖湖,是集田园风光、山川秀色、青山绿谷、长城古貌为一体的旅游观光、度假休闲胜地。独特的塞外气候,凉爽宜人,是人们远离闹市喧哗,寻觅山水静地,回归山野自然,旅游观光度假的最佳选择。青龙峡风景区由万里长城登城游览、苍龙峡观飞龙瀑和青龙峡水上游乐三大景区组成。线路特色青天河风景名胜区位于河南省焦作市博爱县,距博爱县西北 7公里,景区面积106平方公里,由大坝、大泉湖、三姑泉、西峡、佛耳峡、靳家岭、月山寺等七大游览区、 08个景点组成。素有“北方三峡”之称和“奇泉异洞盖中原”之美誉。景区中,有着丰厚的人文景观,产生于7000万年前唯一身上有文字记载的天然大佛以及距今1500年的北魏摩崖石刻、北魏官道。

青天河风景区为世界地质公园、国家重点风景名胜区、国家AAAAA级旅游区、国家水利风景区、太行山国家级猕猴自然保护区、中国青少年科学考察探险基地、河南省十大旅游热点景区。1997年被评为“河南省十佳风景名胜区”。

青龙峡位于北京市怀柔区城北20公里处,距北京三元桥75公里,是集青山、绿水、古长城于一体的自然风景区。景区占地面积150公顷,南北狭长约十余华里,雄伟的水库大坝将景区分为两个部分。

青龙峡旅游度假村位于怀柔区怀北镇著名的古长城关口大水峪关附近,南邻风光旖旎的雁栖湖,是集田园风光、山川秀色、青山绿谷、长城古貌为一体的旅游观光、度假休闲胜地。独特的塞外气候,凉爽宜人,是人们远离闹市喧哗,寻觅山水静地,回归山野自然,旅游观光度假的最佳选择。青龙峡风景区由万里长城登城游览、苍龙峡观飞龙瀑和青龙峡水上游乐三大景区组成。参考行程第1天郑州-青天河

郑州早6: 0点左右郑州出发,上午10点左右到达焦作青天河景区,游览靳家岭景区,公鸡峰母鸡峰石鸡蛋,乘船游览华夏第一泉-三姑泉,供奉佛道儒三教开山鼻祖之称的三教圣殿等。游览时间6个小时左右;

用餐:早餐(敬请自理)中餐 √晚餐 √

住宿:宾馆

第2天青天河-青龙峡-郑州

早餐后乘车赴云台山世界地质公园的精品园区;国家级AAAA级旅游区“中原第一峡”——青龙峡:游览十里峡谷两岸,植被繁茂,古树参天;峡谷内群峰竞秀,深潭密布,瀑布飞挂,景色秀美的陪嫁妆村,千年榔榆树、两亲家洞、石人等景点,下午乘车返郑州、结束游程!

用餐:早餐 √中餐 √晚餐(敬请自理)

途经景点郑州焦作费用说明跟团游交 通:往返空调旅游汽车;

门 票:行程所列景点首道大门票;

住 宿:宾馆 (2-- 人间,独立卫生间、 干净整洁) ;

导 游:全程导游服务;

保 险:旅行社责任险。

用 餐: 含1早 正农家餐;预订指南预订须知1、因不可抗力、不可预见或政策变动造成的游览景点变化和减少,本社仅负责退还门票差价,不承担因此造成的损失和责任;自动放弃行程中景点、放弃费用一律不退;

2、因客人原因造成滞留或时间延长,所产生后果客人自理,我社不担责任;

、旅游期间若客人没有提出任何问题,旅游结束后再产生投诉,恕我社不再处理,谢谢合作!

4、客人若持有全免票证件,可退门票折扣价。拼团时请注明客人证件类型!

5、乘车过程中请不要随便走动注意安全。

(本社已按郑州市旅游局规定购买2015年度旅行社责任保险统保示范产品)

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日航酒店集团天津新酒店4月11日开业 http://www.izlxj.com/bznqhjhem/120032.html 开平信息港 2019-08-18 http://www.izlxj.com/bznqhjhem/120032.html 日航酒店集团(JALHOTELS,东京品川区)位于中国天津的“日航天津酒店”于4月11日开业。客房总数为 7 间,建筑面积为 .8万平方米。拥有约1000万人口的天津与北京、上海等城市并列为中国四大直辖市,日航酒店将通过完善的设施和周到的服务来争取客源。

根据与产权所有人——天津澳中发展有限公司的合同,将由日航酒店集团负责运营日航天津酒店。

新酒店位于天津市繁华街道南京路,地上22层,地下 层,为5星级酒店。客房设施完备,豪华房面积达 7平方米,配备有安装2种淋浴头的大浴室等。

日航天津酒店开业后,由日航酒店集团运营的酒店日本国内已达46家,海外20家,总计66家,总客房数超过2.1万间。今后还计划在阿联酋(UAE)的富加瑞(Fujairah)和迪拜开设新酒店。

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黄金喂养法则喂养金毛犬的十大原则 http://www.izlxj.com/bznqhjhem/120031.html 开平信息港 2019-08-18 http://www.izlxj.com/bznqhjhem/120031.html 我的狗最近老是咳,好象有东西卡在喉咙里一样,刚开始我以为是骨头卡了也没在意,可现在都好多天了还在咳,是不是咳嗽呢,卖狗网我该怎么办?

驿路梨花:他还是得病了,有可能是支气管炎,我家的小狗现在就是这个症状,我带他打针了,打了三天了,好多了,建议你还是带他去打针吧,别有病耽误了,狗不像人,我们哪里不舒服就知道说,他们不知道说,我的金毛犬们一生病了,我比我自己生病还担心!所以还是去医院看看,希望你的狗早日康复!

有梦好甜蜜:预防流鼻涕必须先预防感冒。感冒是生活中的一种常见病、多发病,但通过合理的措施,感冒是完全可以预防的。鼻子插葱 感冒后鼻子不通气怎么办呢?可以睡觉时在两个鼻孔内各塞进一鲜葱条, 小时后取出,通常一次可愈。倘若不行,可于次日再塞一次。值得提醒的是:首先,葱条要选择粗一点,细了,一是药力小;二是容易吸入鼻腔深部,不易取出;其次,若患者的鼻腔接触鲜葱过敏,可在葱条的外面包上一层薄薄的棉。

愚人码头:到医院做犬瘟和细小的化验没有?如果不是这两种病,治愈的可能性就比较大,别担心!听你的描述(咳嗽,做呼吸道雾化),肺炎的可能性很大。金毛犬价格肺炎治愈的周期比较长,至少要一周至十天,所以别着急,如果每天按时输液,通常情况下 -5天后会有好转重点要说狗粮,这时候狗粮一定要是用温水泡过的!(不知道医生有没有嘱咐你这一点),因为金毛犬这时候呼吸系统很弱,硬的狗粮对他不好,用温水泡8小时(程度是每粒狗粮都泡开)再喂给他吃,记住一点用温水,别用开水这是我自己总结的,我家金毛犬小时候得过肺炎,现在已经康复了,所以很理解你的心情,放心,小家伙一定会没事的!

一只小小鸟:给金毛犬一个温暖的窝窝.即使在厕所睡觉也要给金毛犬弄个窝窝.药店买止咳露.和抗病毒口服液.1天2次尽量不要喂西药.很多西药金毛犬都会中毒给金毛犬一个愉快的心情才会让病更快的好起来.陪金毛犬玩耍.跟金毛犬说说话.它不会说话但听得懂.经常跟金毛犬聊天.金毛犬的智力可以达到人年龄的6至7岁。

悠悠女儿香:这个说不好,金毛犬咳嗽有很多原因,如可能是结核类疾病,或是支气管问题,或是流感类,也可能为疱疹病毒引起。具体我也不能随便断定,建议去专门的宠物医院进行治疗,不要过于担心,也不要忽视。

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秋田犬眼睛出现不同眼屎的治疗小方法 http://www.izlxj.com/jfbxcyfj/120030.html 开平信息港 2019-08-18 http://www.izlxj.com/jfbxcyfj/120030.html 眼睛出现眼屎是很正常的现象,但是我们要知道眼屎可以分为很多种类,不同的眼屎说明秋田犬的眼睛健康有不同的情况,通常我们看到秋田犬眼睛周围存在眼屎会认为上火引起的,眼屎的存在不仅会影响到秋田犬价格的整体外观,同时对秋田犬的身体健康也是不利的,眼睛是心灵的窗口,面对秋田犬眼睛出现的任何情况时,我们都是提高警惕,这样才能保证秋田犬身体保持健康状态。

1、当秋田犬产生大量褐色眼屎时,就说明眼睛出了问题:

狗眼睛有毛病,狗眼屎就会特别的多而且颜色很深很混浊,不仅仅集中在眼角,在眼睛周围都会有。秋田犬眼睛出问题有许多种原因,有可能是因为饮食的原因,比如吃了太多的内脏像人一样有点儿上火,也有可能是因为刺激引起的眼睛发炎,当然也有可能是因为更严重的疾病,这些健康问题都会在眼屎有所体现,所以秋田犬眼屎也是不容忽视的问题。

2、你可以进行小治疗:

如果秋田犬突然出现眼屎增加的情况,你就需要注意了,看看秋田犬的眼睛是不是在流泪,看看眼睛是不是特别的红,想一下会是因为什么原因引起的。你可以给它点一点人用的氯菌素眼药水试试,一般对于小的刺激引起的发炎,都会管用的。通常用一天,狗眼屎多、流泪、眼睛发红情况都会很快好转,如果用了一两天完全没有好转的迹象,那你就需要带秋田犬去看医生了。

、长毛淡色的秋田犬及时清理眼屎置关重要:

当然也有这种情况,秋田犬就是眼屎比较多,一直如此,也没有什么不正常,那及时清理狗眼屎的工作就比较重要了,特别是对于淡色的长毛秋田犬。长毛秋田犬因为毛比较多,很容易有毛进入眼睛。

虽然,你会发现秋田犬眼睛的敏感程度比人差好远,有的时候看到它眼睛里面有根毛,它都不会有什么不舒服的表现。但是毛毛进入眼睛肯定会对眼睛有定的刺激的,所以长毛秋田犬很容易产生褐色的眼屎,或是眼屎比较多。

对于这种秋田犬,清理眼屎又比短毛和深色的秋田犬正为重要。因为不及时清理,眼屎象会想染色剂一样把秋田犬眼睛下面毛染成红褐色,再想把这种颜色洗掉可以说是比登天还难。

看到买狗的眼屎时不要置之不理,这样时间久了会影响到秋田犬的身体健康和生活,为了秋田犬的健康,我们要及时的清理眼屎问题,这样不仅会美化秋田犬的外观,同时对秋田犬的身体健康也是有好处的,饲养秋田犬没有我们想象中那么容易,因此我们要引起重视。

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喂金毛犬三精葡萄糖钙可以么怎么定量 http://www.izlxj.com/diprmr/120029.html 开平信息港 2019-08-18 http://www.izlxj.com/diprmr/120029.html 怎么可能一直喂下去,钙补多了可是很麻烦狗狗会出问题的╭(╯^╰)╮

爱车车:没问题的 就用咱市面上常见的就可以 钙中钙也可以的 这个比葡萄糖酸卖狗钙便宜点 但要注意别补充的过量了 容易起反作用.

百合花:骨头汤或是高压锅煮烂的骨头不能吃吗?那个含钙量就很高了~如果一定要补钙产品,还是买钙片实惠,普通钙片就好,碾碎了拌在食物中给它吃~

黯蓝色眼泪:这样补钙是很危险的,补过头会给狗狗造成不可逆转的不良后果!给狗狗吃适龄的狗粮,天然粮最好,蛋白质含量不能太低,狗狗营养摄入全面丰富,包括钙质,在适当带他多晒太阳多活动(不能剧烈运动)就行。就算狗狗确诊是严重缺钙,也要在医生的指导下进行补钙才安全有效!

八月桂花香:把普通的钙片磨碎了放到狗食里就可以了反正我家的狗是这样喂得另外能啃骨头的时候定期给金毛犬价格些骨头就可以补钙了,效果比钙片好。

半个月亮:维生素B是对皮肤和毛好,钙片尽量少喂,狗狗体内的钙质多了关节容易骨质增生。只要狗狗没有明显缺钙的症状,钙片最好不要喂。不知道你的狗狗多大了,狗狗换牙的时候钙片是不能少的。因为那时它需要大量的钙。如果你喂的是人用的话,最好买儿童的,喂儿童计量的二分之一到三分之一。

保温杯:晕死了。狗狗除了发抖,还有其他症状吗?他是跟母犬在一起还是人工喂养呢?吃的什么奶?每天喂几次,每次喂多少?狗狗6日龄会打寒颤,也就是lz说的发抖,这是狗狗在给自己维持体温。母犬和初生犬的环境温度至少保持21℃以上,温度过低会导致初生犬死亡。如果初生犬跟母犬和金毛犬分开了,那么环境温度是:一周龄 0℃,1-2周龄27℃,2-4周龄24℃。另外给狗狗测体温了吗?2周龄的狗狗体温在 4.5- 6℃,2到4周龄是 6- 9℃之间,你的狗狗提问是多少啊就退烧!我去,这什么大夫啊特么白痴呢。

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八月份海航集团公司旗下多家航空公司被投诉 http://www.izlxj.com/vbbkzuy/120028.html 开平信息港 2019-08-18 http://www.izlxj.com/vbbkzuy/120028.html 中国民用航空局公布了8月的民航消费者投诉榜。国内经营旅客运输的2 家航空公司中,一共有11家航空公司发生了有效投诉,其中海航旗下的航空公司就有4家。

中国民用航空局(Civil Aviation Administration of China,以下简称 民航局 )公布了8月的民航消费者投诉榜。国内经营旅客运输的2 家航空公司中,一共有11家航空公司发生了有效投诉,其中海航集团有限公司(HNA Group,简称 海航集团 )旗下的航空公司就有4家。

排在投诉榜首位的是华夏航空有限公司(China Express Airlines Company Limited,简称 华夏航空 ),发生有效投诉一件,投诉率为万分之零点四零二。海航集团旗下的金鹿航空有限公司(Deer Air Co. Ltd.,简称 金鹿航空 )发生有效投诉两件,投诉率为万分之零点一二八;大新华快运航空有限公司(Grand China Express Co., Ltd.,简称 大新华快运 )发生有效投诉一件,投诉率为万分之零点零八四;云南祥鹏航空有限责任公司(Lucky Air co., Ltd.,简称 祥鹏航空 )发生有效投诉一件,投诉率为万分之零点零六二;海南航空股份有限公司(Hainan Airlines Company Limited,简称 海航 )发生有效投诉六件,投诉率为万分之零点零五二。

以商业目的使用环球旅讯拥有版权的内容,请遵循环球旅讯 版权声明 获得授权。非商业目的使用,请遵循 CC BY-NC 4.0。

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羊城美景一天游A00405 http://www.izlxj.com/zimgksk/120027.html 开平信息港 2019-08-18 http://www.izlxj.com/zimgksk/120027.html 广州:感受亚运后广州新魅力,感悟羊城历史的悠长,欣赏城市各种人文景点和各种景观的千种风情,享受花城人民的热情款待 07:00-08: 0 在广州市内指定地点于指定时间集合(上车地点:7;00中央海航酒店,7;10流花宾馆 7;20广州宾馆 7; 0花园酒店 7;40新天河宾馆 7;50总统大酒店);

08: 0-09: 0 接团后,乘车前往珠江新城,外观广州塔;

09: 0-10: 0 乘车前往广东省运动员集训基地二沙岛(游览约40分钟)--星海音乐厅外观、宏城公园、广州美术馆(外景);珠江两岸美景、途中远观广州琶洲国际交易会馆;

10: 0-11:00 经内环路,前往白云山风景名胜区;

11:00-12:10 游览麓湖风景区中自古有 羊城第一秀 之美称的白云山风景区(含首道门票,缆车以及环保车,游览约70分钟),三特运动中心毛利人运动文化村,登上广州市最高峰的 天南第一峰 ,欣赏重达三吨的九龙柱和在清朝时期已被评为羊城八景之一的 白云晚望 ,坐在广州市负离子最多的山顶公园等等,品尝白云山美食山水豆腐花(自理)。

12:10-1 :00 前往餐厅,享用午餐;

1 :00-14:00 车观广州市容市貌,参观星语矿物馆,(时间约45分钟),后乘车前往黄埔军校景区;

14:00-15:10 参观全国及广东省重点文物保护单位黄埔长洲岛旅游风景区套票(游览约70分钟),景区内有:陆军军官学校,中山故居,孙中山纪念碑,白鹤岗炮台,鱼珠码头,远眺南海战舰等;

15:10-15:25 后乘车前往位于广州大学城(小谷围岛)南部的最具岭南特色的 岭南印象园景区,景区座落在原练溪村的区域内,总占地面积 16.5 公顷,是集观光、休闲、娱乐、住宿、餐饮、购物,体验岭南乡土风情和岭南民俗文化的旅游景区。

15:25-16: 5 参观岭南印象园(游览约70分钟)参观,它富有特色的街巷、宗祠、民居和店铺等,充分展现了岭南传统文化的精华。景区突出原生的岭南文化和乡土景观,复原岭南民间繁荣生活场景,适应蓬勃发展的大城市周边旅游日益生活化的趋势,满足现代都市居民不断增长的文化溯源、访古寻幽、复归田园的旅游需求,将成为以岭南建筑完整、民间文化深厚、田园乡村风情浓郁,融文化溯源、旅游观光、乡村度假、休闲娱乐等功能为一体的文化旅游大观园。成为现代人了解岭南古文化的窗口,岭南人回味溯源本土文化的沃土,外地人短时间了解岭南文化的课堂,满足了广大游客一天了解岭南民间千年古文化的心愿。

16: 5-17:40 浏览具有广州十佳景点之一的越秀公园(游览约40分钟)---广州城市标志五羊石像--五羊仙庭--明代古城墙--韩国园林--光复亭、海员亭--中山纪念碑--广州博物馆等、麓湖风景区、自由散团,结束愉快行程!

用餐标准:含一正餐

1.此团为散客拼团,座位按上车时间的先后顺序落坐,不安排座位号;

2.游客每人每天至少消费两个景点,如离团游客、出发当天临时取消行程或消费不满游客需要补车费:90元/人/天(所有费用不退);

.保证以上行程中所有景点,旅行社根据情况,有权对游览景点的先后顺序做适当调整,具体行程以出发当日为准;如遇塌方、台风、塞车延误等不可搞力因素造成的行程延误或不能完成景点游览,旅行社不承担责任;

4.65岁以上的老人(不含半票或全票),持军官证,经理资格证及导游证的游客,则补交团费70元/人/天;

5.全程不超过2个购物点,每个购物点停留时间不超过50分钟。

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以太坊上海协议之达成Cosmos网络实现 http://www.izlxj.com/tkzaulbyel/120026.html 开平信息港 2019-08-18 http://www.izlxj.com/tkzaulbyel/120026.html 以太坊上海协议之——达成Cosmos络实现以太坊扩容协议

AI金融评论按:本文作者Chjango Unchained,擅长探索区块链领域的技术创新,在加密技术创作颇丰。下面的内容来自Vitalik的个人观点。AI金融评论编译。

在近日上海举办的区块链高峰论坛上,我们赞同Vitalik Buterin和Joseph Poon在“以太联合小组报告”中分享的路线图。根据我们今年四月初关闭的筹款活动,我们得到了以太坊利益相关者的重大支持,在人群当中获得了更多的ETH比例。我们把这当作以太坊社区对Cosmos的热情的表现。

由于Cosmos络针对权益证明进行了优化,因此我们得出结论,与以太坊社区合作,并在平台上推广扩展解决方案,这两个生态系统是共生的。

我们的目标是创建一个代币中心,以作为实验和一阶扩容的基础。以太坊的智能合约系统非常适合我们的跨链通信协议(IBC),或区块链通信协议。

截至9月15日,本届峰会达成协议如下:

Interchain基金会正在支持向以太坊创建锚定分区。ETH 锚定是Cosmos路线图的重中之重。

ATOM不会与ETH冲突。

我们想要一个单独的费用代币。我们将“硬分区(hard spoon)”以太坊作为一个独立的区域,它将位于Cosmos内收费的第二个白名单之列。hard spoon是通过从现有的加密货币中获取帐户余额来创建新的加密货币的方式。将来我们的监管系统可以支持更多这样的费用代币。

Cosmos核心的设计目标是快速地通过许多验证节点完成验证,达成决定。或许有更多的用例是采用Cosmos的性能来优化以太坊的技术,还有post-Casper和Ethereum scaling。

我们将支持跨链ERC20代币,而不仅仅是ETH,因为ERC20代币现在正式被批准为EIP的一员

以太坊区块链将支持plasma功能。我们期待与Joseph Poon一起在Cosmos-SDK上实施该项功能。

我们正在寻求与OmiseGO(OMG)合作,尽快在Ethereum / Plasma上实现可扩展的全面分布式交换。

同时,我们期待着Casper功能。当功能完善时,我们也会支持。

Vitalik的观点:我们支持人们建立自己络的想法,这些络通过代币或者plasma形式锚定,或是以其他方式连接到以太坊。我们预计,这样的络将继续成长并长期存在,做一些以太坊基础链做不到的事情。

这些络的开发人员完全可以自由地找到方法来获利。是的,你可以在以太坊家族中的同时,资助基础设施的独立开发。

Hard spoon很酷,虽然我们从长远来看,锚定代币确实更为令人兴奋。但由于技术原因,到目前为止还是很难的,但是我觉得这会变的越来越容易。

很高兴看到Cosmos在这个方向所取得的开创性成果。

smos,(公众号:)AI金融评论编译

原创文章,未经授权禁止转载。详情见转载须知。

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世博首月半数游客选择经济型酒店 http://www.izlxj.com/xegvoxa/120025.html 开平信息港 2019-08-18 http://www.izlxj.com/xegvoxa/120025.html 世博开幕已满月,国内各地均涌现赴沪热潮,统计显示,北京前往上海参观世博人数最多,参观世博的游客中超过半数选择经济型酒店。

世博开幕已满月,国内各地均涌现赴沪热潮,统计显示,北京前往上海参观世博人数最多,参观世博的游客中超过半数选择经济型酒店。

艺龙旅行网日前发布2010年5月份国内城市旅行指数。据艺龙数据统计,世博第一个月,北京前往上海参观世博人数最多,自北京前往上海的国内机票占到此次统计整体预订比例的25%,预订量环比增长达10%。

世博同样吸引国际游客的关注,世博首月自香港出发前往上海的国际机票比例最高,达到70%,预定量环比增长44%。韩国首尔该数据环比增长50%,日本大阪则增长100%。

酒店方面,上海地区酒店承受了较大的预订压力,各地涌入的参观人群带动了各类型酒店消费的快速增长,其中 物美价廉 的经济型酒店成为众多游客入住的首选。艺龙数据显示,5月份上海经济型酒店占到预订整体比例的51.4%,与去年同期相比增长幅度达254.1%; 星级酒店预订比例也较高,占到此次统计整体比例的17.6%,与去年同期相比增长178. %。

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西安康辉旅行社九寨沟黄龙大草原双卧8日 http://www.izlxj.com/rhtpgizdld/120024.html 开平信息港 2019-08-18 http://www.izlxj.com/rhtpgizdld/120024.html 详细信息请参考西安康辉国际旅行社网站http://www.tabix.cn/news.asp?ntype=%B9%FA%C4%DA%C2%C %D %CE 西安康辉旅行社www.tabix.cn 九寨沟黄龙 ,大草原花湖双卧8日游

D1 西安乘K1 6 (1 :05)或K5次(1 :20)空调火车赴成都。

D2 早上成都接团乘车沿岷江而上,沿途车览都江堰、紫坪埔水利工程,走都映高速(15分钟)经5.12震中 映秀 (在回来的那天有时间的情况游览地震遗址)、汶川,可自费游览神奇的东方古堡 桃坪羌寨60/人(在5.12灾难中依然屹立,为一大奇迹),经米亚罗峡谷风光,穿越雄伟的鹧鸪山隧道(4420米), 经红军会师地 刷马路口,翻越海拔4 45米的黄河支流与长江的分水领 查真梁子景观,经花的海洋龙日坝草原到达红原大草原,车览红原大草原第一景--月亮湾、情人岛(可下车拍照约20分钟)。后前往酒店入住休息。

D 早餐后经神秘的瓦切佛塔林(红原-瓦切40公里、可自费参观神圣的白塔林20元/人);前往由周恩来总理亲笔题字 红军走过的大草原 日干乔沼泽地观光(游览时间大约40分钟);后前往被誉为 宇宙中庄严幻影 的黄河九曲第一湾;午餐后(露餐)进入热尔坝大草原(九曲 花湖大约110公里,大约用时1个半小时)。晚餐后可以自费参加有浓郁藏家风情的藏家烤羊晚会(走进藏家150/人)。

D4 早餐后乘车前往 童话世界九寨沟 游览人间仙境、童话世界―九寨沟风景区,进入景区后换乘景区观光车。游览诺日朗瀑布、树正群海、长海、五彩池、珍珠滩、五花海、箭竹海、熊猫海等景点。(景点游览时间约7小时左右)。晚餐后可以自费参加有浓郁藏家风情的民族风情歌舞晚会(180元/人)。

D5 早餐后经岷江源头,途中免费品尝高原牦牛肉;途中参观:藏元素高原水晶博物馆(参观时间40分钟),九寨仙山藏药馆(参观时间40分钟);后前往松潘县境内的素有人间瑶池美誉的黄龙景区黄龙景区,黄龙沟的数千个钙华彩池形态各异,流光泛彩,长达2500米的钙华流是世界之最。后乘车返川主寺入住酒店。)

D6 早餐后乘车到坪头羌寨。途中参观格桑花藏羌少数民族工艺品店(参观时间40分钟),坪头羌寨位于阿坝州茂县,是灾后恢复重建的新羌寨。坪头寨海拔1688米,幢幢民居 依山居止 ,沿袭了羌族传统建筑风格和布局并且一直保留着古老而独特的传统文化,民风古朴,风情浓郁;寨内小巷通幽,流水潺潺,果树掩映,羌寨田园风光四季各不相同,美不胜收,藏羌风情,后返成都后入住酒店。

D7 全天成都市内自由活动。(自由活动期间不含车,导,餐)下午乘K880 (12::40-5: 5)或晚乘K6次(21:20 12:15)或K246次(21:41 12:49)或1 64次(22:45 14:0 )火车返西安。

D8 抵达西安,结束愉快旅行。

预订须知温馨提示

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我们应该学会一些饲养京巴狗技巧 http://www.izlxj.com/dctbdejzg/120023.html 开平信息港 2019-08-18 http://www.izlxj.com/dctbdejzg/120023.html 京巴狗已成为我们最普遍的陪伴观赏宠物之一,在我们拥有的观赏宠物当中,京巴狗的数量已经达到相当的比例,它现在是我们最喜欢的狗狗之一,也是我们人类最好的朋友。我们想要饲养一只健康活泼,又听话的宠物狗,我们就必须学会一些饲养技巧,让京巴狗能更好的成长,更长时间的陪在我们身边,为我们带来欢乐。

在决定购买京巴狗之前,应考虑清楚,幼犬期间要多些时间照顾,在管理方面,最好居住的地方是村屋,因为村屋环境大些,空气较好,最主要是不会打扰到其他人。

从幼犬开始,应多些与牠一起,因为四周环境会令到幼犬不习惯,而令到牠吠叫,所以在日间应和牠玩耍,牠就会很快适应新环境。

幼犬在成长中,饮食和营养是非常重要的,因为京巴狗幼犬的器官未完全成熟,无法吸收过量食物,并会好多时出现肠炎问题,所以饲养幼京巴狗的餐单份量应该少食多餐,好让牠慢慢吸收,狗粮不宜过量,并要有足够睡眠给牠。

饲养京巴狗的地方,应在花园或建造一个大的狗笼给牠居住,因为京巴狗体积大,让牠有多些空间活动。在笼顶应安装防风板,四面最好不要密封,因为京巴狗很容易患有皮肤病。另外,要给牠适量的运动,应每天带牠出外散步或跑步,不要长时间留在笼里,因为会影响牠四肢发育和成长。

到了一岁便可开始训练,做一些基本动作,令牠服从主人的口令,成为一只有用的小狗,这是饲养京巴狗的真正意义与价值,同时亦可带来不少生活乐趣。

一只好的京巴狗价格,不仅能为我们带来欢乐,是我们家庭中不可缺少的一员,也可以为我们的生活带来很多乐趣,让我们在紧张的学习和工作之后,还能放松心情。所以,一定要珍惜和爱护你的京巴狗,它会是你很好的朋友。

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新航称并未决定持股中国东方航空公司 http://www.izlxj.com/dctbdejzg/120022.html 开平信息港 2019-08-18 http://www.izlxj.com/dctbdejzg/120022.html 新加坡5月10日专电新加坡航空公司10日表示,该公司并没有在购买中国东方航空公司股份的事情上做出任何决定。

据美联社报道,新航发言人史蒂芬·弗肖说:“我们不时与包括东航在内的其他航空公司进行接触,以讨论可能的合作机会。但目前并没有任何决定要与东航寻求其他的关系。”

此前曾有媒体报道称,新航与东航接近达成一项持股协议,并正就股价事宜进行商讨。

今年 月份,新航首席执行官周俊成曾表示新航与东航已经就持股事宜进行磋商,双方商谈的领域包括商业合作以及人员交换等。

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了解古代牧羊犬能吃的蔬菜所含的营养 http://www.izlxj.com/pdodknphsv/120021.html 开平信息港 2019-08-17 http://www.izlxj.com/pdodknphsv/120021.html 现在一般养宠物的人们都喜欢让自己的爱犬吃狗粮,主要是狗粮营养比较全面,而且使用起来方便,可是,总让自己的爱犬吃狗粮,相信自己的爱犬也会吃够的,主人们可以适当的自己动手为卖狗网爱犬做一些比较有营养的食物,主人要知道一些蔬菜,里面也含有非常多的营养元素,大家自然可以为爱犬简单的制作一些,下面我们就收集了一些资料。

1.胡萝卜:胡萝卜富含胡萝卜素,如α—胡萝卜素、β—胡萝卜素、γ—胡萝卜素、多种类胡萝卜素,还有各种维生素,如维生素B1、维生素B2、维生素C,另外,还有其他营养,如尼克酸、蛋白质、脂肪、糖类、粗纤维、铁、钙、磷、月桂烯、有机酸、胡萝卜碱、降血糖成分等,对人的健康很有帮助,被民间誉为“平民人参”。大量维生素A,能增强抵抗力及保持良好视力,还有固齿的作用。当然,对于松狮来讲也是补充营养的最佳选择。

2.玉米:营养全面。除含有蛋白质、粗纤维、矿物质、丰富的氨基酸以外,还富含维生素E和谷胱甘肽。长期食用玉米食品能舒张血管,降低血液中胆固醇含量,防止古代牧羊犬价格脑血管疾病和糖尿病发生,并起到一定辅助治疗作用;还能加强胃肠蠕动,促进肌体新陈代谢;更能增强体力和耐力,延缓衰老。

3.大白菜:冬季食用蔬菜,营养丰富。它富含胡萝卜素、维生素 B1、维生素 B2、维生素 C、粗纤维以及蛋白质、脂肪和钙、磷、铁等;大白菜还有很高的药用价值,有养胃利水、解热除烦之功效。

4.牛肉:牛肉的营养成分在所有肉类中最高,能增长体力,补充元气。

5.鸡蛋:含有丰富的蛋白质、脂肪、碳水化合物、钙、磷、铁、维生素A、维生素B1、维生素B2、尼克酸等等。可提供大量的热量。

主人们有的时候不忙碌了,完全可以自己在家为爱古代牧羊犬制作一些狗粮,这样还可以培养与宠物狗之间的感情,经常吃狗粮宠物狗也会吃腻的,所以,所以主人们要经常的为爱犬改善伙食哦。

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生活 http://www.izlxj.com/diprmr/ 开平信息港 2019-08-19 http://www.izlxj.com/diprmr/ 娱乐 http://www.izlxj.com/txvydyw/ 开平信息港 2019-08-19 http://www.izlxj.com/txvydyw/ 健康 http://www.izlxj.com/jfbxcyfj/ 开平信息港 2019-08-19 http://www.izlxj.com/jfbxcyfj/ 教育 http://www.izlxj.com/zvietfxit/ 开平信息港 2019-08-19 http://www.izlxj.com/zvietfxit/ 金融 http://www.izlxj.com/pdodknphsv/ 开平信息港 2019-08-19 http://www.izlxj.com/pdodknphsv/ 法律 http://www.izlxj.com/ftukau/ 开平信息港 2019-08-19 http://www.izlxj.com/ftukau/ 网络 http://www.izlxj.com/vbbkzuy/ 开平信息港 2019-08-19 http://www.izlxj.com/vbbkzuy/ 科技 http://www.izlxj.com/ljhjqbqf/ 开平信息港 2019-08-19 http://www.izlxj.com/ljhjqbqf/ 体育 http://www.izlxj.com/bznqhjhem/ 开平信息港 2019-08-19 http://www.izlxj.com/bznqhjhem/ 汽车 http://www.izlxj.com/rhtpgizdld/ 开平信息港 2019-08-19 http://www.izlxj.com/rhtpgizdld/ 游戏 http://www.izlxj.com/hxawxp/ 开平信息港 2019-08-19 http://www.izlxj.com/hxawxp/ 时尚 http://www.izlxj.com/xegvoxa/ 开平信息港 2019-08-19 http://www.izlxj.com/xegvoxa/ 养生 http://www.izlxj.com/numcmwsa/ 开平信息港 2019-08-19 http://www.izlxj.com/numcmwsa/ 旅游 http://www.izlxj.com/dctbdejzg/ 开平信息港 2019-08-19 http://www.izlxj.com/dctbdejzg/ 育儿 http://www.izlxj.com/tkzaulbyel/ 开平信息港 2019-08-19 http://www.izlxj.com/tkzaulbyel/ 故事 http://www.izlxj.com/jafhtl/ 开平信息港 2019-08-19 http://www.izlxj.com/jafhtl/ 历史 http://www.izlxj.com/zimgksk/ 开平信息港 2019-08-19 http://www.izlxj.com/zimgksk/ 军事 http://www.izlxj.com/pysnbauw/ 开平信息港 2019-08-19 http://www.izlxj.com/pysnbauw/ 美食 http://www.izlxj.com/fgymzz/ 开平信息港 2019-08-19 http://www.izlxj.com/fgymzz/ 旅游 http://www.izlxj.com/vwflqhd/ 开平信息港 2019-08-19 http://www.izlxj.com/vwflqhd/